Avenue Jean Jaurés, Toulouges
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AM 454
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 59 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Urbaine
- Bâtiment
- 7 m
- 3 étages
Identifiant 66213000AM0454Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie
- Calvaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | Permis de construire06621320F0039 | 19-15 Avenue Jean Jaures | AM 433, AM 432, AM 431 | 10 logements, 489 m² | 1 052 m² | autorisé | MARCOU HABITAT SOC COOP PRODUC HLM L.R. |
| 26/10/2020 | Permis de construire06621320F0026 | 20 Av Jean Jaures | AM 142 | 3 logements | 94 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire06621320F0026 | 20 Av Jean Jaures | AM 142 | — | 94 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 555 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Une copropriété immatriculée sur cette voie, 27 lots au total dont 10 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 17 Avenue Jean JaurésRESIDENCE LE JAURES | 27 | 10 | à partir de 2010 | aucun mandat en cours |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 53 Av Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 213 000 € | — |
| 26/06/2023 | 41 Av Jean Jaures | Maison | 55 m² | 137 000 € | 2 491 € |
| 13/06/2023 | 37 Av Jean Jaures | Maison | 30 m² | 166 000 € | 5 533 € |
| 30/05/2023 | 18 Av Jean Jaures | Maison | 48 m² | 183 000 € | 3 813 € |
| 21/12/2022 | 15 Av Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 57 m² | 37 047,24 € | — |
| 21/12/2022 | 17 Av Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 146 521,81 € | — |
| 28/11/2022 | 3 Av Jean Jaures | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 30/07/2021 | 45 Av Jean Jaures | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 19 Av Jean Jaures | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 28/05/2021 | 23 Av Jean Jaures | Maison | 49 m² | 148 000 € | 3 020 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 86,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 10 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 76,8 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 38 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 98,4 m² | — | C | C |
| maison, 8 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 77,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 21 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 26,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 21 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 26,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, 13 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 93,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 78,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 55 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 101,4 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 28 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 73,7 m² | — | D | B |
| maison, 41 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 60,3 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 21 Avenue Jean Jaurés 66350 Toulouges | 54,5 m² | 1920 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Ludovic Massépublic
Entreprises domiciliées à 200 m543
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- ASS DEPARTEMENTALE DES FRANCAS DES P.O (FRANCAS)arts et spectacles
- SPV RAY 1énergie
- COMMUNE DE TOULOUGESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.