Mas Puig Sec, Toulouges

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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1UrbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier99 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus de Toulouges et 19 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 020 €2 ventes
20222 833 €1 vente
20233 022 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 030 €estimé

5 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Mas Puig Sec le 01/12/2023 : 158 m² pour 615 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2023	Mas Puig Sec	Dépendance, MaisonMas Puig Sec · 158 m² · 3 892 €/m²	158 m²	615 000 €	3 892 €
13/10/2023	551 Mas Puig Sec	Dépendance, Appartement551 Mas Puig Sec · 199 m²	199 m²	78 000 €	—
21/03/2023	623 Mas Puig Sec	Maison623 Mas Puig Sec · 79 m² · 2 152 €/m²	79 m²	170 000 €	2 152 €
20/06/2022	Mas Puig Sec	Dépendance, MaisonMas Puig Sec · 180 m² · 2 833 €/m²	180 m²	510 000 €	2 833 €
29/06/2021	Mas Puig Sec	Dépendance, MaisonMas Puig Sec · 180 m² · 4 093 €/m²	180 m²	736 700 €	4 093 €

Afficher les 26 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 8 928 m²	8 928 m² de terrain	14 000 €	—
23/10/2025	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 1 467 m²	1 467 m² de terrain	25 000 €	—
28/04/2025	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 11 218 m²	11 218 m² de terrain	18 000 €	—
28/04/2025	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 208 m²	208 m² de terrain	302 000 €	—
19/03/2024	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 242 m²	242 m² de terrain	92 000 €	—
09/01/2024	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 24 218 m²	24 218 m² de terrain	50 000 €	—
24/11/2023	Mas Puig Sec	Local industriel, commercial ou assimiléMas Puig Sec · 2 340 m²	2 340 m² de terrain	1 €	—
18/09/2023	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 208 m²	208 m² de terrain	94 000 €	—
18/09/2023	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 1 233 m²	1 233 m² de terrain	5 000 €	—
20/12/2022	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 1 187 m²	1 187 m² de terrain	1 200 €	—
31/08/2022	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 309 m²	309 m² de terrain	101 500 €	—
13/04/2022	Mas Puig Sec	Vente terrain à bâtirMas Puig Sec · 551 m²	551 m² de terrain	100 000 €	—
14/02/2022	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 2 696 m²	2 696 m² de terrain	4 028 467,8 €	—
27/01/2022	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 2 696 m²	2 696 m² de terrain	329 448,2 €	—
21/12/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 242 m²	242 m² de terrain	78 400 €	—
19/11/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 2 832 m²	2 832 m² de terrain	8 000 €	—
28/09/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 711 m²	711 m² de terrain	130 000 €	—
30/08/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 447 m²	447 m² de terrain	5 000 €	—
20/08/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 627 m²	627 m² de terrain	154 500 €	—
29/07/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 5 672 m²	5 672 m² de terrain	45 376 €	—
10/06/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 2 832 m²	2 832 m² de terrain	5 000 €	—
12/05/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 846 m²	846 m² de terrain	20 000 €	—
10/05/2021	Mas Puig Sec	MaisonMas Puig Sec · 114 m² · 3 947 €/m²	114 m²	450 000 €	3 947 €
11/02/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 811 m²	811 m² de terrain	181 000 €	—
19/01/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 3 300 m²	3 300 m² de terrain	30 000 €	—
18/01/2021	Mas Puig Sec	VenteMas Puig Sec · 418 m²	418 m² de terrain	115 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 555 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 494 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés2

Calvaire
Eglise Sainte Marie

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2022	Permis de construire06621322F0025	Mas Puig Sec	AI 717, AI 753	1 logement, 108 m²	309 m²	commencé	particulier
01/02/2022	Permis de construire06621321F0026	Mas Puig Sec	AI 474	1 logement, 147 m²	627 m²	terminé	particulier
12/08/2019	Permis de construire06621319F0024	Mas Puig Sec	AA 12	47 m²	1 128 m²	autorisé	particulier
05/12/2017	Permis de construire06621317F0043	Mas Puig Sec	AB 50	300 m²	24 404 m²	commencé	particulier
22/08/2016	Permis de construire06621316F0018	Mas Puig Sec	AE 10	1 logement, 169 m²	10 518 m²	commencé	particulier
22/08/2016	Permis de démolir06621316F0001	Mas Puig Sec	AH 338	—	5 274 m²	autorisé	particulier
22/08/2015	Permis de construire06621315F0041	19 Mas Puig Sec	AA 19	4 m²	5 718 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
539	T R D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
574	Jennifer	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
575	Jennifer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
582 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
620	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	5 locaux
5001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
5001	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001 F	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5002 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5002 F	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local
5003 F	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local
9999	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9945 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue

Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	5	240 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	230 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	6	200 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire Jean Jaurèspublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m160

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Olanishébergement et restauration
Les 3 Gourmandshébergement et restauration
Yottawattconstruction
Wrapping Color Companycommerce
Carvalienaimmobilier

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.