Rue du Canigou, Toulouges
- Parcelle
- AN 402
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Urbaine
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 66213000AN0402Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie
- Calvaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire06621324P0027 | 0 Rue du Canigou | AN 74P | 1 logement, 91 m² | 762 m² | terminé | JTN 66 |
| 22/10/2013 | Permis de construire06621313F0014 | 11 Rue du Canigou | AM 399 | 3 logements | 89 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 555 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 15 Rue du Canigou | Dépendance, Appartement | 50 m² | 159 000 € | 3 180 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue du Canigou | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 235 500 € | — |
| 27/01/2025 | 32 Rue du Canigou | Vente | 200 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 28/05/2024 | 7 Rue du Canigou | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 108 m² | 194 750 € | — |
| 08/02/2024 | 4 Rue du Canigou | Appartement, Dépendance | 140 m² | 158 000 € | — |
| 04/12/2023 | 18 Rue du Canigou | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 10/06/2022 | 32 Rue du Canigou | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 18 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 60 m² | 1967 | D | B |
| maison, 32 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 74,1 m² | 2025 | A | A |
| maison, 24 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 92,5 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 66,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 36 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 67,3 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 46,6 m² | 2023 | A | A |
| maison, 28 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 113,1 m² | 1955 | C | B |
| maison, 18 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 80 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 7 Rue du Canigou 66350 Toulouges | — | 1949 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 54 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Canigou 66350 Toulouges | 56,1 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Ludovic Massépublic
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- SPV RAY 1énergie
- COMMUNE DE TOULOUGESadministration publique
- ENERGIE R BET (ENERGIE R BET)activités scientifiques et techniques
- FACBcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.