Rue du Roussillon, Toulouges
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier182 habitants77,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Toulouges et 6 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 075 €2 ventes
- 20233 319 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Roussillon le 14/09/2023 : 113 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 4 Rue du Roussillon | Maison, Dépendance4 Rue du Roussillon · 113 m² · 3 319 €/m² | 113 m² | 375 000 € | 3 319 € |
| 24/08/2022 | 5 Rue du Roussillon | Maison5 Rue du Roussillon · 87 m² · 2 496 €/m² | 87 m² | 217 150 € | 2 496 € |
| 03/08/2022 | 8 Rue du Roussillon | Maison, Dépendance8 Rue du Roussillon · 107 m² · 3 654 €/m² | 107 m² | 390 950 € | 3 654 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Roussillon 66350 Toulouges | 124,6 m² | 1985 | B | A |
| appartement, 4 Rue du Roussillon 66350 Toulouges | 30 m² | 1900 | D | B |
| maison, 5 Rue du Roussillon 66350 Toulouges | 92,9 m² | 1984 | C | C |
| maison, 5 Rue du Roussillon 66350 Toulouges | 92,9 m² | 1984 | C | C |
| maison, 8 Rue du Roussillon 66350 Toulouges | 138 m² | 1989 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie350 m
- Collège François Mitterrandpublic490 m