Rue Fenelon, Toulouges
- Parcelle
- AN 395
- Contenance
- 2 529 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 66213000AN0395Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie
- Calvaire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 18 Rue Fenelon | Dépendance, Maison | 153 m² | 313 000 € | 2 046 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue Fenelon | Dépendance, Maison | 109 m² | 299 450 € | 2 747 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 110 m² | 225 000 € | — |
| 14/10/2021 | 12 Rue Fenelon | Dépendance, Maison | 82 m² | 253 950 € | 3 097 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 103,8 m² | 1987 | C | C |
| maison, 6 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 102 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 3 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 41,3 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 3 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 65,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 64,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 3 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 41,2 m² | 1970 | E | B |
| maison, 21 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 132,6 m² | 1972 | C | A |
| maison, 18 Rue Fenelon 66350 Toulouges | 148 m² | 1981 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Ludovic Massépublic
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AU VIDE MAISONcommerce
- L'ECOTURIEREindustrie
- CHORALE COECILIAarts et spectacles
- ALU CONCEPT 66construction
- NOTRE DAME DES ROSESimmobilier
- ASS AMICAL CATALANE ANC SAPEURS POMPIERS (ACASPP)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.