Rue Montaigne, Toulouges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Toulouges et 6 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 374 €1 vente
- 20222 378 €2 ventes
- 20232 697 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 390 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Montaigne le 27/10/2023 : 76 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 1 Rue Montaigne | Dépendance, Appartement1 Rue Montaigne · 92 m² · 1 870 €/m² | 92 m² | 172 000 € | 1 870 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Montaigne | Maison16 Rue Montaigne · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 20/03/2023 | 26 Rue Montaigne | Maison26 Rue Montaigne · 110 m² · 2 564 €/m² | 110 m² | 282 000 € | 2 564 € |
| 21/06/2022 | 14 Rue Montaigne | Maison14 Rue Montaigne · 91 m² · 2 244 €/m² | 91 m² | 204 200 € | 2 244 € |
| 10/02/2022 | 10 Rue Montaigne | Maison, Dépendance10 Rue Montaigne · 117 m² · 2 512 €/m² | 117 m² | 293 900 € | 2 512 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 18 Rue Montaigne | Maison18 Rue Montaigne · 91 m² · 2 374 €/m² | 91 m² | 216 000 € | 2 374 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1ter Rue Montaigne 66350 Toulouges | 47,9 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 1 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 104,9 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 78 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 1 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 92,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 92,6 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 78,9 m² | 1975 | D | B |
| maison, 14 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 108,4 m² | 1973 | D | B |
| maison, 10 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 141,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 10 Rue Montaigne 66350 Toulouges | 141,8 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | LN Massanui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Actibat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16378 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons64,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Ludovic Massépublic370 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Groupement D Employeurs Annaservices administratifs
- Ge Aquiterreservices administratifs
- Groupement-HCR Sudservices administratifs
- Actibatimmobilier
- Gexternaservices administratifs
- Mediappelactivités scientifiques et techniques