Cadastre de Tourgéville
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INSEE14701Code postal 14800846 habitants53 voies et 756 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Cote Fleurie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 811 €/m²
Médiane de 38 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 3 729 à 5 811 €/m².
- 20194 027 €63 ventes
- 20204 071 €83 ventes
- 20214 865 €82 ventes
- 20225 562 €82 ventes
- 20235 477 €50 ventes
- 20245 560 €55 ventes
- 20255 811 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 811 € | 38 |
| 2024 | 5 560 € | 55 |
| 2023 | 5 477 € | 50 |
| 2022 | 5 562 € | 82 |
| 2021 | 4 865 € | 82 |
| 2020 | 4 071 € | 83 |
| 2019 | 4 027 € | 63 |
| 2018 | 3 804 € | 58 |
| 2017 | 3 875 € | 49 |
| 2016 | 3 951 € | 48 |
| 2015 | 3 934 € | 49 |
| 2014 | 3 729 € | 31 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vc Res Villa les Planches7 596 €/m² · 9 ventes
- Rue Chauvelot7 269 €/m² · 7 ventes
- Rue des Villas6 651 €/m² · 51 ventes
- Vc Res L Hermitage6 172 €/m² · 19 ventes
- Rue de la Mer5 787 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Mont Canisy81 ventes · 4 592 €/m²
- Rue des Villas51 ventes · 6 651 €/m²
- Route de Villers37 ventes · 5 000 €/m²
- Rue de la Mer26 ventes · 5 787 €/m²
- Vc Res L Hermitage20 ventes · 6 172 €/m²
8 147 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 86 %, de 4 379 à 8 147 €/m².
- 20193 923 €23 ventes
- 20204 902 €23 ventes
- 20216 260 €20 ventes
- 20224 658 €14 ventes
- 20235 607 €15 ventes
- 20247 966 €10 ventes
- 20258 147 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 8 147 € | 13 |
| 2024 | 7 966 € | 10 |
| 2023 | 5 607 € | 15 |
| 2022 | 4 658 € | 14 |
| 2021 | 6 260 € | 20 |
| 2020 | 4 902 € | 23 |
| 2019 | 3 923 € | 23 |
| 2018 | 3 280 € | 17 |
| 2017 | 3 148 € | 21 |
| 2016 | 2 239 € | 15 |
| 2015 | 4 016 € | 16 |
| 2014 | 4 379 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Parc Résidentiel de Clairefontaine8 881 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint-Étienne-la-Thillaye5 298 €/m² · 8 ventes
- Route de Varaville4 887 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-Étienne-la-Thillaye10 ventes · 5 298 €/m²
- Route de Varaville7 ventes · 4 887 €/m²
- Parc Résidentiel de Clairefontaine6 ventes · 8 881 €/m²
- Rue Hippolyte Fontaine4 ventes · 6 920 €/m²
- Avenue des Courses4 ventes · 5 145 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,43 €/m²entre 10,30 et 20,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 11,18 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,43 €/m²entre 12,67 et 21,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 9,38 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Maison
- 12,28 €/m²entre 9,18 et 16,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 750 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 1 130 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Cote Fleurie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 874 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tourgéville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tourgéville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPRN-Mvt-Mont-canisynaturel
- PPRN-I-Basse-vallée-Touquesnaturel
Taxe foncière à Tourgéville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,79 %
Commune 29,00 %, intercommunalité 5,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 14,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,79 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 14,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,79 % | 4,04 % |
| 2021 | 34,79 % | 4,04 % |
| 2022 | 34,79 % | 4,04 % |
| 2023 | 34,79 % | 4,04 % |
| 2024 | 34,79 % | 4,04 % |
| 2025 | 34,79 % | 4,04 % |
En 2020 : 6,90 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Côte Fleurie.
Les voies de Tourgéville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Terrasse11
- Avenue des Courses20
- Avenue du Golf14
- Boulevard de Bénerville11
- Chemin de l'Hippodrome9
- Chemin de l'Orgueil10
- Chemin de la Croix Gentil9
- Chemin du Carrefour de la Perrotte13
- Chemin du Marais11
- Chemin du Solier13
- Chemin du Solier dit des Écoles13
- Chemin du Val Marin16
- Le Domaine de Clairefontaine104
- Parc Résidentiel de Clairefontaine51
- Résidence de la Côte Fleurie51
- Route de Beaumont19
- Route de Clairefontaine34
- Route de Pont-l'Évêque18
- Route de Saint-Étienne-la-Thillaye60
- Route de Varaville29
- Route de Villers13
- Rue Chauvelot10
- Rue de la Calonne12
- Rue de la Mare à Touques13
- Rue de la Mer12
- Rue Gérard Gailly12
- Rue Hippolyte Fontaine25
- Rue Ivy15
- Rue Pierre Velghe12
- Rue René Boylesve16
- Allée des Bruyères3
- Allée Eugène Cornuché2
- Chemin de la Bruyère de Glatigny4
- Chemin de la Cour de Bénouville2
- Chemin de la Forge du Breuil3
- Chemin de la Livetière4
- Chemin de la Perrotte1
- Chemin des Champs Braches4
- Chemin du Calvaire4
- Chemin du Chêne Panier1
- Chemin du Cimetière Militaire6
- Chemin du Clos Vert6
- Chemin du Moulin de Saint-Arnoult3
- Chemin du Quai au Coq9
- Rue de l'Église5
- Rue de la Dorette8
- Rue de la Planche-Cabel5
- Rue de la Tramontane2
- Rue de Tourgéville3
- Rue des Ouvres5
- Rue des Villas5
- Rue du Douet de la Taille7
- Rue Mors8
Autres communes du département
Calvados