Cadastre de Tracy-le-Val
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INSEE60642Code postal 601701 037 habitants19 voies et 490 adressesPlan local d'urbanisme, Tracy-le-Val
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 128 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 625 à 2 128 €/m².
- 20192 000 €13 ventes
- 20201 766 €12 ventes
- 20212 157 €11 ventes
- 20221 946 €30 ventes
- 20232 290 €15 ventes
- 20241 844 €11 ventes
- 20252 128 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 128 € | 16 |
| 2024 | 1 844 € | 11 |
| 2023 | 2 290 € | 15 |
| 2022 | 1 946 € | 30 |
| 2021 | 2 157 € | 11 |
| 2020 | 1 766 € | 12 |
| 2019 | 2 000 € | 13 |
| 2018 | 1 790 € | 9 |
| 2017 | 1 713 € | 14 |
| 2016 | 1 716 € | 17 |
| 2015 | 1 864 € | 12 |
| 2014 | 1 625 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Coucy2 299 €/m² · 7 ventes
- Rue du Val1 995 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bois Saint-Mard1 987 €/m² · 9 ventes
- Rue du Général de Gaulle1 801 €/m² · 7 ventes
- Rue du Temple1 662 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bois Saint-Mard9 ventes · 1 987 €/m²
- Rue du Temple8 ventes · 1 662 €/m²
- Rue du Général de Gaulle8 ventes · 1 801 €/m²
- Rue de Coucy7 ventes · 2 299 €/m²
- Impasse Dame Gille6 ventes · 1 635 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,76 €/m²entre 8,66 et 13,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 990 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,56 €/m²entre 9,32 et 14,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 9,93 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,60 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 990 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTracy-le-Val
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tracy-le-Val
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tracy-le-Val
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Tracy-le-Val
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,16 %
Commune 50,47 %, intercommunalité 8,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 9,19 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé59,16 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 9,19 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,16 % | aucune |
| 2021 | 59,16 % | aucune |
| 2022 | 59,16 % | aucune |
| 2023 | 59,16 % | aucune |
| 2024 | 59,16 % | aucune |
| 2025 | 59,16 % | aucune |
En 2020 : 28,93 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 8,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Vallées.
Les voies de Tracy-le-Val
Base Adresse Nationale
- Impasse Albert Camus21
- Impasse Dame Gille21
- Impasse du Puits de Corde13
- Rue de Coucy51
- Rue de l'Epine Hélot12
- Rue de la Carrière8
- Rue de la Mare Dieux7
- Rue de la Sablonnière13
- Rue des Acacias18
- Rue du Bois Saint-Mard35
- Rue du Général de Gaulle90
- Rue du Maréchal Leclerc19
- Rue du quatrième Zouave23
- Rue du Temple58
- Rue du Val10
- Rue Emilien Joret8
- Rue Jean Moulin22
- Rue Pierre et Marie Curie21
- Rue Voltaire40
Autres communes du département
Oise