Cadastre de Tranzault
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INSEE36226Code postal 36230349 habitants55 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Bouzanne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 027 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 66 %, de 617 à 1 027 €/m².
- 2019632 €6 ventes
- 20201 023 €2 ventes
- 2021777 €9 ventes
- 20221 059 €7 ventes
- 2023822 €5 ventes
- 2024817 €4 ventes
- 20251 027 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 027 € | 6 |
| 2024 | 817 € | 4 |
| 2023 | 822 € | 5 |
| 2022 | 1 059 € | 7 |
| 2021 | 777 € | 9 |
| 2020 | 1 023 € | 2 |
| 2019 | 632 € | 6 |
| 2018 | 617 € | 5 |
| 2017 | 850 € | 1 |
| 2016 | 1 170 € | 4 |
| 2015 | 645 € | 4 |
| 2014 | 964 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Chassin5 ventes · 864 €/m²
- Trisset4 ventes · 915 €/m²
- Clos de la Lande4 ventes · 963 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,52 €/m²entre 5,35 et 7,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 600 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,11 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,48 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 600 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Bouzanne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 756 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tranzault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tranzault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2020
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Tranzault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,45 %
Commune 33,54 %, intercommunalité 3,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,82 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,6 point36,85 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,85 % | aucune |
| 2021 | 37,61 % | aucune |
| 2022 | 37,45 % | aucune |
| 2023 | 37,45 % | aucune |
| 2024 | 37,45 % | aucune |
| 2025 | 37,45 % | aucune |
En 2020 : 17,81 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Bouzanne.
Les voies de Tranzault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Bascule3
- Allée de la Cure5
- Allée de la Fontaine6
- Allée Lucien Blanchet4
- Chemin de Coutin16
- Chemin de Ranchoux - Chantôme8
- Chemin des Bergers - Le Chassin4
- Chemin des Brandons - Le Chassin6
- Chemin du Gourdon - Chantôme4
- Clos de la Lande8
- Clos des Coudriers5
- Clos des Potirons7
- La Brande des Preaux5
- La Croix de la Lande4
- Le Chassin16
- Le Grand Charsay5
- Le Grand Village12
- Le Petit Charsay5
- Les Granges7
- Les Loges des Bois14
- Lierne9
- Rimenoux6
- Route de la Lande9
- Route des deux Vallées7
- Route du Chassin5
- Route du Chassin - Trisset6
- Route du Lys8
- Rue de l’Abbé Caillaud8
- Rue des AFN4
- Trisset11
- Aize1
- Allée des Cousas3
- Allée Jean Ameye - Le Chassin3
- Chemin d’Angibault3
- Chemin de Courtioux3
- Chemin de Launay1
- Chemin du Domaine - Chantôme2
- Domaine de Lierne1
- Impasse de la Mare2
- L'Ajonc3
- L’Etang de l'Ajonc1
- La Forêt2
- La Fortune1
- La Sablière de Coutin1
- Le Budevin2
- Le Champ de l’Alizier1
- Les Bouffards1
- Les Bruyères1
- Les Cloux1
- Les Fonds1
- Les Genêts1
- Les Grands Patureaux2
- Les Planchettes1
- Les Prés de Rimenoux1
- Ruelle du Maquis1
Autres communes du département
Indre