Cadastre de Paulnay
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INSEE36153Code postal 36290348 habitants61 voies et 301 adressesCarte communale, Paulnay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
842 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 909 à 842 €/m².
- 20191 076 €4 ventes
- 2020630 €5 ventes
- 2021445 €4 ventes
- 2022757 €3 ventes
- 2023635 €4 ventes
- 2024676 €2 ventes
- 2025842 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 842 € | 5 |
| 2024 | 676 € | 2 |
| 2023 | 635 € | 4 |
| 2022 | 757 € | 3 |
| 2021 | 445 € | 4 |
| 2020 | 630 € | 5 |
| 2019 | 1 076 € | 4 |
| 2018 | 1 001 € | 4 |
| 2017 | 674 € | 3 |
| 2016 | 669 € | 5 |
| 2015 | 1 037 € | 4 |
| 2014 | 909 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,38 €/m²entre 5,02 et 8,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 587 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,45 €/m²entre 5,95 et 9,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,47 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 387 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 587 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePaulnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Paulnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Paulnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRS PNR BRENNEnaturel
Taxe foncière à Paulnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,89 %
Commune 27,58 %, intercommunalité 5,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,49 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 6,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point31,43 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 6,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,43 % | 15,19 % |
| 2021 | 31,94 % | 15,22 % |
| 2022 | 31,94 % | 15,22 % |
| 2023 | 31,94 % | 15,22 % |
| 2024 | 32,89 % | 15,68 % |
| 2025 | 32,89 % | 15,68 % |
En 2020 : 10,07 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 5,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Brenne.
Les voies de Paulnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beauvais3
- Carcot9
- L'Arbre Sec3
- L'Ougerie5
- La Baraudière3
- La Caillonnière9
- La Faye3
- La Garenne8
- La Goupillière4
- La Pétonnière8
- La Retaudière4
- Le Claveau4
- Le Pigné5
- Le Pirouet4
- Le Tronçay5
- Les Bas Avineaux4
- Les Bordes6
- Les Châtaigniers4
- Les Devauderies5
- Luchet20
- Place Saint Etienne12
- Route de la Carterie17
- Rue Alain Fournier26
- Rue de la Poste7
- Rue des Afn10
- Rue du Général de Gaulle18
- Rue Edouard Branly5
- Rue Georges Clémenceau25
- Rue Pasteur8
- Touche de Lay12
- Bel Air1
- Bellevue1
- Chemin du Gué2
- L'Oasis2
- La Bécavinière1
- La Maison Neuve1
- La Motte1
- La Pacaudière1
- La Pièce de l'Etang1
- La Rabaudière2
- La Rougerie2
- La Touche aux Plaix1
- Le Moulin de la Ramée2
- Le Pommier Carré1
- Les Bernardières1
- Les Brandes1
- Les Brandes de l'arbre sec1
- Les Cassons1
- Les Fors3
- Les Garcaudières2
- Les Linières2
- Les Merlaudières2
- Les Prés de la Fontaine2
- Les Reineries2
- Les Terriers de Montbron1
- Mallet1
- Montbron2
- Place de la Laicité1
- Plaisance1
- Rue du Lavoir2
- Sainte Valière1
Autres communes du département
Indre