Cadastre de Tréduder
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INSEE22350Code postal 22310210 habitants45 voies et 167 adressesPlan local d'urbanisme, Treduder
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 321 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2019, le prix médian a baissé de 25 %, de 1 529 à 1 140 €/m².
- 20191 140 €5 ventes
- 20201 055 €2 ventes
- 20211 916 €3 ventes
- 20222 213 €4 ventes
- 20232 729 €2 ventes
- 20241 053 €3 ventes
- 20252 321 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 321 € | 3 |
| 2024 | 1 053 € | 3 |
| 2023 | 2 729 € | 2 |
| 2022 | 2 213 € | 4 |
| 2021 | 1 916 € | 3 |
| 2020 | 1 055 € | 2 |
| 2019 | 1 140 € | 5 |
| 2018 | 1 581 € | 2 |
| 2017 | 969 € | 3 |
| 2016 | 1 529 € | 9 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 975 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 6,86 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 850 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,27 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,30 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,45 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 850 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTreduder
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 328 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tréduder
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tréduder
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Tréduder
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,17 %
Commune 35,42 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 5,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,61 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points35,42 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 5,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,61 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,42 % | 13,44 % |
| 2021 | 35,42 % | 13,44 % |
| 2022 | 38,17 % | 13,44 % |
| 2023 | 38,17 % | 13,44 % |
| 2024 | 38,17 % | 13,44 % |
| 2025 | 38,17 % | 13,44 % |
En 2020 : 15,89 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Tréduder
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- An Yvidic5
- Ar Veuzit5
- Brellan3
- Chemin de Park an Nod3
- Crec'h Melo5
- Guen al Lein5
- Impasse de la Voie Romaine2
- Keralio2
- Kerguyomard4
- Kerilis Noble5
- Kerloazic2
- Kerlouarniou2
- Kervazio6
- Le Vesperic4
- Louar Doaz2
- Milin Promadec2
- Park Gouenou6
- Penguilly4
- Route d'Armor8
- Route de Crec'h Melo5
- Route de la Grève4
- Route de la Mer3
- Route de Pen ar Guer5
- Route de Saint-Michel4
- Route de Toul Trevian5
- Route du Veuzit5
- Rue de l'Église3
- Rue de la Mairie13
- Toul an Hay7
- Voie Romaine21
- Convenant Ty Skol1
- Coz Castel1
- Crec'h Naon1
- Croas Ber1
- Impasse de la Fontaine1
- Kerneguez1
- Milin ar Rivier1
- Milin ar Veuzit1
- Parc ar Kergris1
- Pilhoat2
- Rest Bihan1
- Roscoat2
- Route de Kerguyomard1
- Route de Kerilis1
- Toul Trevian1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor