Cadastre de Trévérec
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INSEE22378Code postal 22290228 habitants29 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Leff Armor Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 200 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 429 à 1 185 €/m².
- 20191 520 €3 ventes
- 20201 449 €6 ventes
- 20211 185 €7 ventes
- 20221 813 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024833 €2 ventes
- 20252 200 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 200 € | 1 |
| 2024 | 833 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 813 € | 4 |
| 2021 | 1 185 € | 7 |
| 2020 | 1 449 € | 6 |
| 2019 | 1 520 € | 3 |
| 2018 | 1 464 € | 2 |
| 2017 | 1 325 € | 3 |
| 2016 | 1 097 € | 4 |
| 2015 | 1 125 € | 5 |
| 2014 | 1 429 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,29 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,98 €/m²entre 8,21 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,02 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 519 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLeff Armor Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 315 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trévérec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trévérec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Trévérec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,15 %
Commune 40,15 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,05 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 0,5 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points40,15 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 0,5 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,15 % | 11,05 % |
| 2021 | 43,15 % | 12,07 % |
| 2022 | 43,15 % | 15,10 % |
| 2023 | 43,15 % | 15,10 % |
| 2024 | 43,15 % | 15,10 % |
| 2025 | 44,15 % | 15,10 % |
En 2020 : 20,62 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Leff Armor Communauté.
Les voies de Trévérec
Base Adresse Nationale
- Coat Mohan5
- Coz Forn2
- Coz Stang5
- Fantan Min4
- Kerbaudery2
- Kerbaudry Bihan2
- Kerdren3
- Kereven2
- Kerezou3
- Kergolet4
- Kergoniou4
- Kerionou2
- Kerlan Bian4
- Kermerrien7
- Kermolet3
- Kernestiguet11
- Kerpellen2
- le Bourg2
- le Droël3
- Lesvérec2
- Moulin du Dossen1
- Nenezou13
- Penhoat6
- Porz Guen1
- Rue de l'Ecole4
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Vallée4
- Rue des Patriotes3
- Rue Saint Véran16
Autres communes du département
Côtes-d'Armor