Cadastre de Troisvaux
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INSEE62831Code postal 62130288 habitants10 voies et 149 adressesCarte communale, Troisvaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
934 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 263 à 1 433 €/m².
- 2019628 €1 vente
- 20201 284 €2 ventes
- 20211 433 €7 ventes
- 20221 842 €3 ventes
- 20231 274 €1 vente
- 20241 447 €1 vente
- 2025934 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 934 € | 1 |
| 2024 | 1 447 € | 1 |
| 2023 | 1 274 € | 1 |
| 2022 | 1 842 € | 3 |
| 2021 | 1 433 € | 7 |
| 2020 | 1 284 € | 2 |
| 2019 | 628 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 266 € | 2 |
| 2016 | 1 672 € | 2 |
| 2015 | 1 356 € | 1 |
| 2014 | 1 263 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 440 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale10 ventes · 1 440 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 6,92 et 10,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,93 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,24 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,03 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTroisvaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 255 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Troisvaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Troisvaux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Troisvaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,91 %
Commune 29,45 %, intercommunalité 1,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,59 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 20,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,59 point30,32 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 20,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,32 % | 14,30 % |
| 2021 | 30,43 % | 14,30 % |
| 2022 | 30,59 % | 14,30 % |
| 2023 | 30,75 % | 14,30 % |
| 2024 | 30,91 % | 14,30 % |
| 2025 | 30,91 % | 14,30 % |
En 2020 : 7,19 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Ternois.
Les voies de Troisvaux
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais