Cadastre d'Uchaux
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INSEE84135Code postal 841001 688 habitants114 voies et 1 033 adressesPlan local d'urbanisme, Uchaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 055 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 286 à 3 055 €/m².
- 20192 395 €20 ventes
- 20202 075 €23 ventes
- 20213 163 €28 ventes
- 20223 128 €15 ventes
- 20233 077 €15 ventes
- 20243 322 €14 ventes
- 20253 055 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 055 € | 21 |
| 2024 | 3 322 € | 14 |
| 2023 | 3 077 € | 15 |
| 2022 | 3 128 € | 15 |
| 2021 | 3 163 € | 28 |
| 2020 | 2 075 € | 23 |
| 2019 | 2 395 € | 20 |
| 2018 | 1 975 € | 27 |
| 2017 | 2 485 € | 21 |
| 2016 | 2 447 € | 14 |
| 2015 | 2 093 € | 14 |
| 2014 | 2 286 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cheminement des Majuranes3 200 €/m² · 9 ventes
- Les Majuranes2 913 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cheminement des Majuranes9 ventes · 3 200 €/m²
- Les Majuranes6 ventes · 2 913 €/m²
- Lotissement de l’Estagnet5 ventes · 1 916 €/m²
- Route d'Orange4 ventes · 2 487 €/m²
- Chemin de Hauteville4 ventes · 3 559 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,26 et 13,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 988 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,90 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,52 €/m²entre 10,77 et 16,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,60 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUchaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uchaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uchaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Aygues [Uchaux]naturel
- PPRN-IF - Massif Uchaux [ Uchaux ] 2011naturel
Taxe foncière à Uchaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,62 %
Commune 33,12 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 4,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point33,12 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,12 % | 10,00 % |
| 2021 | 34,62 % | 10,00 % |
| 2022 | 34,62 % | 10,00 % |
| 2023 | 34,62 % | 10,00 % |
| 2024 | 34,62 % | 10,00 % |
| 2025 | 34,62 % | 10,00 % |
En 2020 : 17,99 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP).
Les voies d'Uchaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Hauteville31
- Chemin de la Combe des Cabres18
- Chemin de la Gardette12
- Chemin de la Voie Romaine12
- Chemin de Massillian19
- Chemin de Pan Perdu14
- Chemin des Bruyères13
- Chemin des Ecureuils15
- Chemin des Majuranes64
- Chemin des Oliviers30
- Chemin des Tourterelles26
- Chemin des Troupeaux23
- Chemin des Vincenty33
- Chemin des Violettes24
- Chemin du Cros13
- Chemin du Replat12
- Chemin du Vieux Mas21
- Chemin Vignasse12
- Cheminement des Majuranes20
- Impasse du Rieu14
- Lotissement de l’Estagnet18
- Lotissement Hauteville20
- Route d'Orange50
- Route de Bollène17
- Route de Mornas40
- Route de Rochegude19
- Route de Sérignan23
- Rue de la Fontaine20
- Rue des Tourterelles27
- Rue du Cercle12
- Allee de la Voie Romaine3
- Allee des Violettes7
- Chemin de l'Estagnet10
- Chemin de la Cabanole8
- Chemin de la Comtesse9
- Chemin de la d’Hugue10
- Chemin de la Dianouse5
- Chemin de la Dugue3
- Chemin de la Gazière1
- Chemin de la Mastre7
- Chemin de la Réserve3
- Chemin de la Rocquette11
- Chemin de Rocquecourbe4
- Chemin de Roquecourbe Nord4
- Chemin de Roquecourbe Sud5
- Chemin de Ventabren4
- Chemin des Chenes6
- Chemin des Combes2
- Chemin des Combettes5
- Chemin des Convenants3
- Chemin des Etangs1
- Chemin des Marguerites3
- Chemin des Moulins11
- Chemin des Paillons10
- Chemin des Patifiages9
- Chemin des Plaines2
- Chemin des Romarins11
- Chemin du Castellas5
- Chemin du Grand Serre6
- Chemin du Pétardier11
- Chemin du Planas7
- Chemin du Rieu8
- Chemin Lamartine8
- Chemin les Dessons5
- Chemin Roquecourbe Est5
- Chemin Saint Michel5
- Cheminement de la Rocquette3
- Cheminement de Massillian1
- Cheminement du Castellas1
- Combettes1
- D112
- Hameau de la Galle1
- Hameau les Vincenty2
- Impasse Clos Saint Joseph3
- Impasse de Hauteville6
- Impasse de la Cave4
- Impasse des Ecureuils6
- Impasse des Pins6
- Impasse des Sources5
- Impasse des Vignes2
- Impasse des Violettes4
- Impasse du Buis4
- Impasse du Four Banal5
- Impasse du Lavoir11
- Impasse du Pan Perdu2
- Impasse du Vieux Platane1
- Impasse la Martine1
- Impasse Lamartine6
- L'Estagnet1
- La Gardette1
- La Martine1
- La Mastre2
- Le Panperdu3
- les Majuranes1
- Lespitalet1
- Lotissement Paul Farjon3
- Placa de l'Eglise1
- Place de l'Église2
- Place de la Bibliotheque1
- Place de la Chapelle2
- Place de la Mairie5
- Route de Piolenc7
- Route Departementale 111
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Montée5
- Rue de la Pompe1
- Rue des Écoles1
- Rue des Jardins1
- Rue Droite2
- Rue du Centre6
- Rue du Pigeonnier3
- Rue du Plan de la Galle1
- Rue Etroite10
Autres communes du département
Vaucluse