Cadastre de Vadenay
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INSEE51587Code postal 51400232 habitants9 voies et 107 adressesCarte communale, Vadenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 544 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20191 394 €3 ventes
- 20201 136 €5 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 954 €1 vente
- 20232 676 €2 ventes
- 20241 903 €1 vente
- 20251 544 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 544 € | 3 |
| 2024 | 1 903 € | 1 |
| 2023 | 2 676 € | 2 |
| 2022 | 1 954 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 136 € | 5 |
| 2019 | 1 394 € | 3 |
| 2018 | 768 € | 2 |
| 2017 | 1 190 € | 1 |
| 2016 | 1 302 € | 2 |
| 2015 | 1 167 € | 1 |
| 2014 | 1 594 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,52 €/m²entre 8,43 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVadenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 387 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vadenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vadenay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vadenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,75 %
Commune 30,51 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,75 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,75 % | 10,44 % |
| 2021 | 31,75 % | 10,44 % |
| 2022 | 31,75 % | 10,12 % |
| 2023 | 31,75 % | 10,12 % |
| 2024 | 31,75 % | 10,12 % |
| 2025 | 31,75 % | 10,12 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Vadenay
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne