Cadastre de Coolus
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INSEE51168Code postal 51510225 habitants11 voies et 103 adressesPlan local d'urbanisme, Coolus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 747 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 184 €2 ventes
- 20201 296 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 192 €3 ventes
- 20231 184 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 747 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 184 € | 1 |
| 2022 | 2 192 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 296 € | 1 |
| 2019 | 1 184 € | 2 |
| 2018 | 1 511 € | 1 |
| 2017 | 1 392 € | 1 |
| 2016 | 1 653 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 436 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,52 €/m²entre 8,43 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoolus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coolus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coolus
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Taxe foncière à Coolus
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Coolus
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne