Cadastre de Val-Cenis
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INSEE73290Code postal 73480, 735002 112 habitants230 voies et 1 756 adressesPlan local d'urbanisme, Val-Cenis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 944 €/m²
Médiane de 59 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 148 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 3 394 à 3 944 €/m².
- 20193 047 €62 ventes
- 20202 891 €62 ventes
- 20213 194 €85 ventes
- 20223 321 €77 ventes
- 20233 353 €49 ventes
- 20243 849 €48 ventes
- 20253 944 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 944 € | 59 |
| 2024 | 3 849 € | 48 |
| 2023 | 3 353 € | 49 |
| 2022 | 3 321 € | 77 |
| 2021 | 3 194 € | 85 |
| 2020 | 2 891 € | 62 |
| 2019 | 3 047 € | 62 |
| 2018 | 3 061 € | 51 |
| 2017 | 2 855 € | 48 |
| 2016 | 2 727 € | 26 |
| 2015 | 3 130 € | 33 |
| 2014 | 3 394 € | 34 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pres de L Aumone5 019 €/m² · 6 ventes
- Res les Balcons de Val Cenis4 667 €/m² · 9 ventes
- Rue des Rochers4 052 €/m² · 8 ventes
- Rue Saint-Roch4 000 €/m² · 7 ventes
- Rue de Savoie4 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- L Envers des Champs52 ventes · 3 587 €/m²
- Le Sablon44 ventes · 3 278 €/m²
- Res les Balcons de la Vanoise24 ventes · 2 963 €/m²
- Res les Terrasses de Termignon22 ventes · 1 140 €/m²
- Rue Saint-Jean-Baptiste19 ventes · 3 865 €/m²
2 860 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 148 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 402 à 3 158 €/m².
- 20192 760 €12 ventes
- 20201 986 €12 ventes
- 20213 006 €17 ventes
- 20222 742 €13 ventes
- 20233 158 €7 ventes
- 20242 169 €4 ventes
- 20252 860 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 860 € | 4 |
| 2024 | 2 169 € | 4 |
| 2023 | 3 158 € | 7 |
| 2022 | 2 742 € | 13 |
| 2021 | 3 006 € | 17 |
| 2020 | 1 986 € | 12 |
| 2019 | 2 760 € | 12 |
| 2018 | 2 499 € | 12 |
| 2017 | 2 321 € | 6 |
| 2016 | 3 132 € | 4 |
| 2015 | 1 013 € | 5 |
| 2014 | 2 402 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sollieres2 702 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sollieres7 ventes · 2 702 €/m²
- Sardieres4 ventes · 2 939 €/m²
- Le Verney4 ventes · 2 554 €/m²
- Lenfrey3 ventes · 4 107 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,12 €/m²entre 6,85 et 18,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 578 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,63 €/m²entre 11,08 et 34,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 7,38 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 13,01 €/m²entre 8,94 et 18,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 578 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 726 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 1 197 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVal-Cenis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 252 feuilles chez la DGFiP, 13,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Val-Cenis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Val-Cenis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2024
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques6
- PPR Multi-Lanslevillardnaturel
- PPR Multi-Lanslebourg Révisantnaturel
- PPRi-Maurienne amontnaturel
- PPR Multi-Sollières Sardièresnaturel
- PPR Multi-Termignonnaturel
- PPR Multi-Bramansnaturel
Taxe foncière à Val-Cenis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,25 %
Commune 27,94 %, intercommunalité 11,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 3,69 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point39,27 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 3,69 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,27 % | 9,92 % |
| 2021 | 39,16 % | 9,36 % |
| 2022 | 39,19 % | 9,75 % |
| 2023 | 39,21 % | 8,46 % |
| 2024 | 39,23 % | 9,00 % |
| 2025 | 39,25 % | 8,53 % |
En 2020 : 16,93 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 11,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Maurienne Vanoise.
Les voies de Val-Cenis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boucle de Lenfrey15
- Chemin de la Boucle14
- Combe Sainte-Marie14
- Le Collet Lanslevillard21
- Place de la Vanoise14
- Route de l’Église16
- Route des Rigotets15
- Route du Planay Le Planay20
- Route Napoléon Bonaparte33
- Rue de l’Arc25
- Rue de la Favière22
- Rue de la Parrachée31
- Rue de Lecheraine18
- Rue de Loutraz26
- Rue des Diligences31
- Rue des Essarts16
- Rue des Grands-Prés21
- Rue des Jardins35
- Rue des Rochers16
- Rue des Ruchers14
- Rue du Bord de l’Arc17
- Rue du Bossate14
- Rue du Châtel19
- Rue du Four18
- Rue du Mont-Cenis108
- Rue du Pont Saint-André15
- Rue du Prenai19
- Rue du Roc Noir33
- Rue du Ventier21
- Rue Pramariaz20
- Boucle des Orts11
- Chemin de Cuchet Lanslevillard2
- Chemin de la Fromagerie5
- Chemin de la Guindelle3
- Chemin de la Lauzière5
- Chemin de la Marquise1
- Chemin de la Paix2
- Chemin de la Rive2
- Chemin de Notre Dame2
- Chemin de Pré Sibylle5
- Chemin de Pré Thomas3
- Chemin de Saint Marc3
- Chemin de Saint-Genix3
- Chemin des Bergers7
- Chemin des Chenevers7
- Chemin des Crueux5
- Chemin des Fontaines2
- Chemin des Français2
- Chemin des Jardins2
- Chemin des Jardins (termignon)3
- Chemin des Prais2
- Chemin du Châtel1
- Chemin du Pavon3
- Chemin du Petit Bonheur13
- Chemin du Plateau du Moulin2
- Chemin du Reclus8
- Chemin Fell5
- Chemin Sainte-Marguerite7
- Grande Rue10
- Hameau d'Herbefin12
- Hameau des Champs8
- Impasse de la Chapelle5
- Impasse de la Faverge5
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de la Fromagerie5
- Impasse de la Mouttaz4
- Impasse de la Vanoise4
- Impasse des 14 Chapeaux2
- Impasse des Favières3
- Impasse des Hauts du Verney11
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Lorrains3
- Impasse des Rifles4
- Impasse des Sarrazins4
- Impasse du Champ du Comte6
- Impasse du Cordonnier6
- Impasse du Jeu2
- Impasse du Mont Ambin5
- Impasse du Mont Froid4
- Impasse du Plan des Champs8
- Impasse du Porche3
- Impasse du Porche de la Comtesse4
- Impasse du Presbytère1
- Impasse du Relais4
- Impasse Pré novel7
- Impasse Symond Sculpteur4
- Inter Boucle de Lenfrey3
- L'Orée du Bois6
- La Chenevière11
- La Croix7
- La Scie3
- La Vie Neuve6
- Le Chalp6
- Le Mas Ancienne Rd9026
- Le Mas la Claperaz1
- Le Mas Rd9026
- Le Salet3
- Lotissement La Rognosa4
- Maison Forestière1
- Montée de Cuchet Lanslebourg3
- Montée de l'Eglise13
- Montée du Canton13
- Montée du Coin6
- Montée Sainte-Marie10
- Passage Amabert7
- Passage de la Parrachée3
- Passage des Orts8
- Place de l’Église3
- Place de la Combe2
- Place de la Fontaine13
- Place de la Mairie2
- Place des Archers4
- Place des Glières3
- Place des Hauts du Verney12
- Place des Prés du Bois3
- Place du Chasse Forêt6
- Place du Coin4
- Place du Mollard7
- Place du Mont Froid6
- Place du Petit Paris1
- Place du Pichet3
- Place du Soleil7
- Place du Toron7
- Place Saint Clair3
- Place Saint Laurent10
- Place Sainte Barbe2
- Pont d'Arban4
- Pré Clos Lanslevillard4
- Quartier Napoléon5
- Route d'Ambin La Fesse du Bas6
- Route d'Ambin La Fesse du Haut5
- Route d'Ambin Suffet3
- Route d'Hannibal2
- Route d'Italie10
- Route de l'Aérodrome2
- Route de l’Iseran13
- Route de la Madeleine4
- Route de Lenfrey5
- Route de Planchamps1
- Route de Sardières5
- Route des Arcannes5
- Route des Chasseurs-Alpins3
- Route des Pierres Grosses5
- Route du Doron2
- Route du Fonder4
- Route du Monolithe9
- Route du Mont Froid11
- Route du Planay7
- Route du Planay La Tourna6
- Route du Planay La Villette5
- Route du Planay Le Cernay4
- Route du Planay Le Coin d'En Bas3
- Route du Planay Le Coin d'En Haut4
- Route du Planay Les Glières4
- Route du Planay Saint Paul10
- Route du Villard5
- Rue Albert Lebrun2
- Rue Barrretti et Coolidge8
- Rue Bonnevie8
- Rue Champert2
- Rue d’En Haut4
- Rue d'Uruguay2
- Rue de Clery1
- Rue de l’Arc (lanslevillard)1
- Rue de la Bleyere1
- Rue de la Brue9
- Rue de la Chaîne7
- Rue de la Chenal5
- Rue de la Citadelle7
- Rue de la Combe12
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Petite Forge8
- Rue de la Ramasse2
- Rue de la Salette4
- Rue de la Scierie3
- Rue de la Tournaz7
- Rue de la Turra2
- Rue de Planchamp6
- Rue de Savoie3
- Rue des Alpes3
- Rue des Alpins2
- Rue des Argentins7
- Rue des Assoudanes9
- Rue des Balcons6
- Rue des Balmes5
- Rue des Bergers12
- Rue des Bretons4
- Rue des Chats2
- Rue des Écoles10
- Rue des Forges3
- Rue des Lavandières2
- Rue des Pertines10
- Rue des Rochassons3
- Rue des Roches-Blanches5
- Rue des Tannes1
- Rue du Burel5
- Rue du Canton10
- Rue du Clos6
- Rue du Clôt Loza3
- Rue du Cugniet4
- Rue du Fournil7
- Rue du Galandran12
- Rue du Genepy4
- Rue du Grand-Courbet8
- Rue du Jeu4
- Rue du Lavour3
- Rue du Mollard7
- Rue du Mollaret3
- Rue du Mollaret8
- Rue du Mont-Froid2
- Rue du Muleney6
- Rue du Petit Paradis4
- Rue du Scheuil13
- Rue du Va4
- Rue du Vieux Moulin3
- Rue Élie et Milet13
- Rue Impériale5
- Rue Napoléon5
- Rue Plaine6
- Rue Pré Chamois2
- Rue Pré-Cafel11
- Rue Saint Landry10
- Rue Saint Martin2
- Rue Saint Sébastien3
- Rue Saint-Cosme5
- Rue Saint-Jean-Baptiste4
- Rue Saint-Roch14
- Rue sous l’Église12
- Rue sur Leva6
Autres communes du département
Savoie