Cadastre de Valernes
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INSEE04231Code postal 04200245 habitants37 voies et 160 adressesPlan local d'urbanisme, Valernes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 671 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 758 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 410 €3 ventes
- 20223 728 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 836 €1 vente
- 20251 671 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 671 € | 1 |
| 2024 | 1 836 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 728 € | 2 |
| 2021 | 2 410 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 758 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 795 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 100 € | 1 |
| 2014 | 2 427 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,67 €/m²entre 7,33 et 12,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 890 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,84 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,13 €/m²entre 7,14 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 890 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValernes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valernes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valernes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PSS - Inondation Durance 1961naturel
Taxe foncière à Valernes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,70 %
Commune 30,69 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 17,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point33,34 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 17,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,34 % | 12,00 % |
| 2021 | 33,37 % | 13,50 % |
| 2022 | 33,45 % | 13,50 % |
| 2023 | 33,53 % | 13,50 % |
| 2024 | 33,62 % | 13,50 % |
| 2025 | 33,70 % | 13,50 % |
En 2020 : 9,99 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sisteronais-Buëch.
Les voies de Valernes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chassagne10
- Chemin de Coconati3
- Chemin de Giraud1
- Chemin de l'Ubac9
- Chemin de la Bastide Noble2
- Chemin de la Laune7
- Chemin de la Source Maurel2
- Chemin de Lausis2
- Chemin de Luze2
- Chemin de Saint Didier6
- Chemin de Saint Eyries1
- Chemin de Ventavon1
- Chemin des Plantiers2
- Chemin du Château1
- Chemin du moulin1
- Chemin du Poux2
- Impasse Bellevue1
- Impasse de Bagnole3
- Impasse de la Bergerie1
- Impasse de Pardigue1
- Impasse du Bon Pinard1
- La Calade11
- Montée du Château7
- Montée du Village5
- Passage de la Toupine1
- Place Marie Antoinette Simon8
- Place Sainte Marie Madeleine2
- Route de Fombeton9
- Route de Gache3
- Route de Hongrie11
- Route de la Motte du Caire9
- Route de Sisteron11
- Route de Vaumeilh6
- Rue des Amandiers7
- Rue des Jardins5
- Rue des Romarins4
- Rue des Tilleuls2
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence