Cadastre de Valbelle
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INSEE04229Code postal 04200238 habitants36 voies et 203 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 843 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 291 €1 vente
- 20201 518 €5 ventes
- 20211 307 €3 ventes
- 20222 292 €4 ventes
- 20231 957 €4 ventes
- 20241 946 €3 ventes
- 20251 843 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 2 |
| 2024 | 1 946 € | 3 |
| 2023 | 1 957 € | 4 |
| 2022 | 2 292 € | 4 |
| 2021 | 1 307 € | 3 |
| 2020 | 1 518 € | 5 |
| 2019 | 1 291 € | 1 |
| 2018 | 1 022 € | 1 |
| 2017 | 2 685 € | 2 |
| 2016 | 1 887 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 364 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Tourniaires1 307 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Tourniaires5 ventes · 1 307 €/m²
- La Condamine4 ventes · 2 840 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 946 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 7,04 et 12,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,38 €/m²entre 7,34 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 11,08 et 19,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,13 €/m²entre 7,14 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valbelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valbelle
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Taxe foncière à Valbelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,40 %
Commune 26,74 %, intercommunalité 0,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 23,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,40 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 23,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,40 % | 11,48 % |
| 2021 | 27,40 % | 11,48 % |
| 2022 | 27,40 % | 11,48 % |
| 2023 | 27,40 % | 11,48 % |
| 2024 | 27,40 % | 11,48 % |
| 2025 | 27,40 % | 11,48 % |
En 2020 : 6,04 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 0,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Jabron-Lure-Vançon-Durance.
Les voies de Valbelle
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Aco de Berard5
- Chemin de la Tour Vieille11
- Chemin de Sant Pons1
- Chemin de Sigurette11
- Chemin de Traverse4
- Chemin des Brunels1
- Chemin des Enfants2
- Chemin des Granges1
- Chemin du Clos de Moune2
- Chemin du Jas3
- Impasse de Beaudina2
- Impasse de la Condamine2
- Impasse de la Voûte2
- Impasse des Chats2
- Impasse des Noyers5
- Impasse du Sumiou7
- Lotissement l’Estouble4
- Place de l’Ecole4
- Route de la Biaisse29
- Route de Lure21
- Rue de la Bouironne12
- Rue des Andrônes4
- Rue des Escoffiers7
- Rue des Tournaires12
- Rue du Four7
- Rue du Vent de Sept Heures2
- Rue du Village12
- Traverse de Beaudina4
- Traverse de la Calade2
- Traverse de la Coste3
- Traverse de la Santonniere2
- Traverse de Saint-Honnorat3
- Traverse du Colombier7
- Traverse du Petit Pont2
- Traverse du Puits2
- Traverse du Riou3
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence