Cadastre de Valherbasse
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INSEE26210Code postal 263501 005 habitants119 voies et 597 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 588 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 739 €1 vente
- 20241 739 €1 vente
- 20252 588 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 588 € | 2 |
| 2024 | 1 739 € | 1 |
| 2023 | 1 739 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 146 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 313 € | 1 |
| 2015 | 899 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 948 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 667 à 1 948 €/m².
- 20191 678 €12 ventes
- 20201 554 €16 ventes
- 20211 841 €20 ventes
- 20222 059 €17 ventes
- 20231 260 €9 ventes
- 20241 965 €8 ventes
- 20251 948 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 948 € | 10 |
| 2024 | 1 965 € | 8 |
| 2023 | 1 260 € | 9 |
| 2022 | 2 059 € | 17 |
| 2021 | 1 841 € | 20 |
| 2020 | 1 554 € | 16 |
| 2019 | 1 678 € | 12 |
| 2018 | 1 876 € | 14 |
| 2017 | 1 616 € | 15 |
| 2016 | 1 693 € | 14 |
| 2015 | 1 687 € | 6 |
| 2014 | 1 667 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village Montrigaud1 270 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Montrigaud9 ventes · 1 270 €/m²
- Le Bourg Montrigaud4 ventes · 1 906 €/m²
- Impasse le Bouchet4 ventes · 1 804 €/m²
- Le Bourg St Bonnet Valcler3 ventes · 2 233 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,76 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,59 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,11 €/m²entre 7,88 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,83 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valherbasse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valherbasse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Valherbasse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,47 %
Commune 27,51 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 5,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,96 point29,51 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 5,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,51 % | 7,95 % |
| 2021 | 31,43 % | 7,95 % |
| 2022 | 31,44 % | 8,25 % |
| 2023 | 31,45 % | 8,25 % |
| 2024 | 31,46 % | 8,25 % |
| 2025 | 31,47 % | 8,25 % |
En 2020 : 12,02 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies de Valherbasse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Barbentane11
- Allée des Vignes15
- Allée du Charron6
- Chemin Combe du Rat12
- Chemin de Font Grimo7
- Chemin de l’Egalite6
- Chemin des Jeux de Boules19
- Chemin des Pourpeaux11
- Chemin des Vignes de la Cure9
- Chemin Deveau6
- Chemin du Beche9
- Chemin du Charvat10
- Chemin du Château d'Eau16
- Chemin du Peron9
- Chemin Vigne de la Cure7
- Impasse le Bouchet10
- Place du Tilleul7
- Route de Crépol9
- Route de l’Adroit7
- Route de la Balme11
- Route de la Charrière14
- Route de la Croisette16
- Route de la Verne33
- Route de Montfalcon15
- Route de Romans12
- Route de Saint Antoine15
- Route de Saint Christophe12
- Route du Chalon9
- Route du Grand Serre34
- Route du Laris12
- Allée de la Bibliotheque3
- Allée des Chataigniers4
- Avenue Georges Mallen1
- Chemin Cadet2
- Chemin Combe de Bas2
- Chemin Cussinelles1
- Chemin de Chaffort2
- Chemin de Chambarand2
- Chemin de Faveyron3
- Chemin de Fond Froide2
- Chemin de Font-Bergère1
- Chemin de Gonnet5
- Chemin de Hurl Vent1
- Chemin de Jeanrand2
- Chemin de l’École4
- Chemin de l’Hôpital1
- Chemin de la Chauchère1
- Chemin de la Combe des Faures1
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Feyta3
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Foret3
- Chemin de la Griveliere5
- Chemin de la Mure1
- Chemin de la Plume2
- Chemin de la Rapee2
- Chemin de la Verte2
- Chemin de Pilaud2
- Chemin de Prade2
- Chemin de Sin Valet4
- Chemin de Valichon1
- Chemin des Arquets1
- Chemin des Balmes3
- Chemin des Bonnes Matées5
- Chemin des Cetees5
- Chemin des Chataigniers3
- Chemin des Meuilles3
- Chemin des Pies3
- Chemin des Pitrauds1
- Chemin des Sadières1
- Chemin du Belet5
- Chemin du Brûlé2
- Chemin du Cassot3
- Chemin du Cheynard3
- Chemin du Commandeur4
- Chemin du Glanon4
- Chemin du Guiffier2
- Chemin du Many6
- Chemin du Marquis1
- Chemin du Pélalion6
- Chemin du Saout1
- Chemin du Valeré1
- Chemin Gathelet3
- Chemin Genevraie6
- Chemin les Lombards2
- Chemin les Paillers4
- Chemin Michonières2
- Chemin Potrou3
- Chemin Verniere1
- Grand Chemin3
- Impasse Bellevue1
- Impasse de Chambaran4
- Impasse de Galaure1
- Impasse de l’Église1
- Impasse de l’Herbasse1
- Impasse de la Combe aux Tourdres1
- Impasse de la Rivière2
- Impasse de la Tour1
- Impasse de Luzy Pelissac4
- Impasse de Revoute2
- Impasse des Quatre Communes1
- Impasse du Mé1
- Impasse du Menuisier1
- Impasse la Fontanelle1
- Impasse le Plan d’Agneau1
- Impasse le Pré des Ânes3
- La Combe du Rat1
- Les Fagoutières3
- Montée de la Cure6
- Montée des Cottes3
- Montée du Village5
- Place du Lavoir4
- Plan d'Agneau1
- Route de Bornillières5
- Route de Montrigaud6
- Route de Potrou3
- Route de Saint-Bonnet1
- Route de Saint-Laurent d’Onay4
- Route du Château6
Autres communes du département
Drôme