Cadastre de Valuéjols
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INSEE15248Code postal 15300580 habitants116 voies et 478 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 080 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 72 %, de 951 à 1 640 €/m².
- 2019937 €6 ventes
- 20201 562 €7 ventes
- 2021772 €10 ventes
- 20221 640 €5 ventes
- 20231 592 €1 vente
- 20241 203 €4 ventes
- 20251 080 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 080 € | 4 |
| 2024 | 1 203 € | 4 |
| 2023 | 1 592 € | 1 |
| 2022 | 1 640 € | 5 |
| 2021 | 772 € | 10 |
| 2020 | 1 562 € | 7 |
| 2019 | 937 € | 6 |
| 2018 | 868 € | 11 |
| 2017 | 800 € | 5 |
| 2016 | 1 186 € | 4 |
| 2015 | 1 294 € | 3 |
| 2014 | 951 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 750 €/m²
- Route de la Chapelle3 ventes · 1 490 €/m²
- Rue des Fontaines -le Che-3 ventes · 923 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,32 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 68 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valuéjols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valuéjols
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Valuéjols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,46 %
Commune 35,56 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,31 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 10,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,31 point36,15 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 10,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,15 % | 13,67 % |
| 2021 | 36,75 % | 13,47 % |
| 2022 | 36,84 % | 13,27 % |
| 2023 | 37,28 % | 13,08 % |
| 2024 | 37,37 % | 12,88 % |
| 2025 | 37,46 % | 12,68 % |
En 2020 : 10,96 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Valuéjols
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Dolmen6
- Hameau des Frênes14
- Impasse des Hirondelles7
- Impasse du Counit8
- Les Jarrioux7
- Place de l'Eglise6
- Place du Coustiar6
- Place du Griff5
- Place du Ribassou5
- Route de la Chapelle19
- Route des Fraux8
- Route des Montagnes11
- Rue de Bellevue5
- Rue de l'Adret5
- Rue de l’Aubrac21
- Rue de l’Epi5
- Rue de la Planeze de Saint Flour12
- Rue de Roche Jean5
- Rue des Ancolies5
- Rue des Estives11
- Rue des Fontaines17
- Rue des Fraux12
- Rue des Lavoirs7
- Rue des Sources8
- Rue des Templiers8
- Rue des Tilleuls5
- Rue du Four8
- Rue du Plomb du Cantal17
- Rue du Stade10
- Rue le Barre16
- Chemin de Grabière1
- Chemin de la Narse3
- Chemin des Crabretaïre3
- Chemin des Fontaines1
- Chemin des Fontaines1
- Chemin des Hirondelles2
- Chemin des Marouettes1
- Chemin des Plos1
- Chemin du Carpe Diem3
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Pont2
- Impasse Bellegrange1
- Impasse Budzou1
- Impasse d'Ambor2
- Impasse d'Antéfaille3
- Impasse de l'Adret2
- Impasse de la Bergerie1
- Impasse de la Croix en Pierre2
- Impasse de la Forge1
- Impasse de la Garde3
- Impasse de la Gardéloune1
- Impasse de la Source2
- Impasse des Estives2
- Impasse des Fontaines3
- Impasse des Fontaines2
- Impasse des Gardelles2
- Impasse des Gardes1
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Lupins3
- Impasse des Milans3
- Impasse des Templiers1
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Plomb du Cantal1
- Impasse du Ribassou1
- Impasse du Riou2
- Impasse Parou1
- Moulin de Perret1
- Place de la Liberte2
- Place de la Mairie2
- Place des Glycines2
- Place du 11 Novembre 19181
- Place du 19 Mars 19621
- Place du 8 Mai 19453
- Place du Four3
- Place du Lavoir4
- Place Saint - Saturnin2
- Prés Barié2
- Route de la Forge4
- Route de la Plogne4
- Route des Fraux3
- Route des Frènes2
- Rue de Chambellie3
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Forge1
- Rue de la Margeride4
- Rue des Coustirs1
- Rue des Crozes4
- Rue des Ecirs4
- Rue des Fontaines2
- Rue des Fontaines2
- Rue des Fontaines3
- Rue des Gentianes4
- Rue des Gentianes2
- Rue des Jardins2
- Rue des Myrtilles3
- Rue des Narcisses3
- Rue des Pierres Plates2
- Rue des Sapins4
- Rue des Violettes3
- Rue du Cezalier4
- Rue du Château d’Eau3
- Rue du Four2
- Rue du Four2
- Rue du Four3
- Rue du Four de la Mette3
- Rue du Lioran5
- Rue du Mise1
- Rue du Puech1
- Rue du Puits Bonnefont5
- Rue du Puy Mercou2
- Rue du Ribassou4
- Rue du Riou5
- Rue du Ruisseau4
- Rue du Sancy3
- Rue la Parisienne2
Autres communes du département
Cantal