Cadastre des Ternes
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INSEE15235Code postal 15100570 habitants7 voies et 18 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 495 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 40 %, de 1 186 à 714 €/m².
- 20191 037 €4 ventes
- 20201 273 €9 ventes
- 20211 143 €8 ventes
- 20221 438 €9 ventes
- 2023714 €5 ventes
- 20241 028 €2 ventes
- 20251 495 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 495 € | 3 |
| 2024 | 1 028 € | 2 |
| 2023 | 714 € | 5 |
| 2022 | 1 438 € | 9 |
| 2021 | 1 143 € | 8 |
| 2020 | 1 273 € | 9 |
| 2019 | 1 037 € | 4 |
| 2018 | 1 225 € | 5 |
| 2017 | 1 797 € | 1 |
| 2016 | 1 854 € | 3 |
| 2015 | 1 186 € | 6 |
| 2014 | 1 139 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Langlade1 181 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Langlade9 ventes · 1 181 €/m²
- Le Croizet4 ventes · 1 887 €/m²
- Courtines3 ventes · 1 147 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 328 €/m²
- Alleuzet3 ventes · 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,54 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,32 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 702 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Ternes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Ternes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière aux Ternes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,57 %
Commune 42,22 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 3,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point44,85 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,85 % | 11,65 % |
| 2021 | 44,65 % | 11,74 % |
| 2022 | 44,63 % | 11,83 % |
| 2023 | 44,61 % | 11,92 % |
| 2024 | 44,59 % | 12,01 % |
| 2025 | 44,57 % | 12,10 % |
En 2020 : 18,66 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 2,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies des Ternes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Cantal