Impasse François d'Argouges, Vannes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaireAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier249 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 479 mGare de Vannes · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,1 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur d'implantation privilégié du commerce de détail au titre de l'article R.151-37 du Code de l'Urbanisme
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
- PPRI du bassin versant vannetais - Zonage bleu
Informations6
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 3
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
Servitudes d'utilité publique20
- PPRi des bassins versants vannetais
- Porte Saint-Jean, rue Brizeux
- Tour dite Tour des Filles et portion des anciens remparts lui faisant suite vers l'Est
- Croix Fitzgerald
- Maison
- Porte-prison et tour y attenant
- Cohue (ancienne)
- Eglise Saint-Patern
- Cathédrale Saint-Pierre
- Chapelle Saint-Yves
- Préfecture
- Partie des remparts allant de la Porte-prison à la Porte Saint-Jean
- Maisons
- Murailles auxquelles est accolé le bastion dit Notre-Dame
- Immeuble Petit-Fers
- Partie des remparts allant du bastion Notre-Dame à la rue Saint-Salomon
- Partie des remparts, dont la Tour Joliette
- Hôtel de Ville
- Anciens remparts, porte Calmont
- Soubassement de la tour gauche qui flanque la Porte-Prison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue Madame Lagarde - Vannes, à 106 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 janvier 2001.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la Coutume - Vannes, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse François d'Argouges 56000 Vannes | 47 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sainte Catherine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 250 m |
| Boulangerie | 8 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 67 | 170 m |
| Librairie ou presse | 10 | 280 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 11 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vannesgare voyageurs et fret479 m
- Gare Routière de Vannesgare routière647 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vannespublic160 m
- École primaire privée Sainte Marie270 m
- École élémentaire publique Jules Ferry410 m
- Collège Jules Simonpublic430 m
- École maternelle publique Pape Carpantier460 m