Cadastre de Vaudes
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INSEE10399Code postal 10260722 habitants31 voies et 375 adressesPlan local d'urbanisme, Vaudes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 653 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 476 à 1 148 €/m².
- 20191 128 €2 ventes
- 20201 675 €5 ventes
- 20211 740 €8 ventes
- 20221 646 €19 ventes
- 20231 635 €6 ventes
- 20241 148 €7 ventes
- 20251 653 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 653 € | 3 |
| 2024 | 1 148 € | 7 |
| 2023 | 1 635 € | 6 |
| 2022 | 1 646 € | 19 |
| 2021 | 1 740 € | 8 |
| 2020 | 1 675 € | 5 |
| 2019 | 1 128 € | 2 |
| 2018 | 1 508 € | 8 |
| 2017 | 1 316 € | 4 |
| 2016 | 1 484 € | 4 |
| 2015 | 1 476 € | 8 |
| 2014 | 1 451 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement les Riez1 728 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint Clair1 653 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue1 533 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue13 ventes · 1 533 €/m²
- Lotissement les Riez7 ventes · 1 728 €/m²
- Rue Saint Clair5 ventes · 1 653 €/m²
- Impasse du Haut Chemin3 ventes · 1 833 €/m²
- Rue du Rue3 ventes · 909 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,25 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,59 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,52 €/m²entre 8,97 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,04 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVaudes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 378 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaudes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaudes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vaudes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,18 %
Commune 37,92 %, intercommunalité 5,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,18 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 1,59 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points40,81 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 1,59 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,81 % | 12,77 % |
| 2021 | 40,81 % | 16,95 % |
| 2022 | 40,81 % | 16,95 % |
| 2023 | 43,18 % | 16,95 % |
| 2024 | 43,18 % | 16,95 % |
| 2025 | 43,18 % | 16,95 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Barséquanais en Champagne.
Les voies de Vaudes
Base Adresse Nationale
- Chemin1
- Chemin de l'Ecluse5
- Chemin des 3 Finages2
- Chemin des Carojettes1
- Chemin des Jardins6
- Chemin des Vignes2
- Grande Rue94
- Impasse de la Croix de Pierre10
- Impasse des Coquelicots10
- Impasse du Haut Chemin12
- Impasse du Haut des Corvees9
- La Croix de Pierre11
- La Feulie1
- Le Buisson aux Renards2
- Le Clos Baron2
- Les Carrojettes1
- Les Champigneulles1
- Les Grandes Fosses2
- Les Riez1
- Lotissement le Village9
- Lotissement les Riez44
- Route de Rumilly3
- Route de Saint Parres3
- Rue des Ruelles4
- Rue du Chateau13
- Rue du Haut Chemin27
- Rue du Rue28
- Rue le Haut des Corvees15
- Rue Saint Clair38
- Ruelle Beaucheron3
- Ruelle Blanchard15
Autres communes du département
Aube