Cadastre de Velzic
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INSEE15252Code postal 15590402 habitants50 voies et 281 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin d'Aurillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 242 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 333 à 1 242 €/m².
- 20191 377 €4 ventes
- 20201 327 €2 ventes
- 20211 627 €8 ventes
- 20221 440 €8 ventes
- 20231 473 €3 ventes
- 20241 589 €6 ventes
- 20251 242 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 242 € | 9 |
| 2024 | 1 589 € | 6 |
| 2023 | 1 473 € | 3 |
| 2022 | 1 440 € | 8 |
| 2021 | 1 627 € | 8 |
| 2020 | 1 327 € | 2 |
| 2019 | 1 377 € | 4 |
| 2018 | 1 333 € | 7 |
| 2017 | 888 € | 4 |
| 2016 | 1 170 € | 4 |
| 2015 | 1 486 € | 3 |
| 2014 | 1 002 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lavoir5 ventes · 975 €/m²
- Route des Campagnes4 ventes · 1 242 €/m²
- Cité du Pré du Four3 ventes · 1 850 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 5,94 et 10,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,78 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,18 €/m²entre 8,19 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,84 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin d'Aurillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 880 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Velzic
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Velzic
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRinondation Jordannenaturel
Taxe foncière à Velzic
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,16 %
Commune 45,16 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 1,05 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points45,16 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 1,05 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,16 % | 10,25 % |
| 2021 | 45,16 % | 10,25 % |
| 2022 | 47,16 % | 10,40 % |
| 2023 | 47,16 % | 10,65 % |
| 2024 | 47,16 % | 10,65 % |
| 2025 | 47,16 % | 10,65 % |
En 2020 : 21,60 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac.
Les voies de Velzic
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la rivière4
- Allée du Lac4
- Allée du Pré du Camp4
- Allée du Ruisseau d’Auzolles6
- Auzolles9
- Broussoux15
- Chemin de la Croze3
- Chemin de Portugade3
- Chemin des Dames4
- Chemin des Moulineaux4
- Chemin des Pradelles8
- Chemin du Château Vieux4
- Chemin du Cordonnier3
- Cité du Pré du Four18
- Impasse de la Chaussée Rouge4
- Impasse du Canoe4
- Impasse du Cordonnier3
- Route de Fracort12
- Route des Campagnes17
- Route du Puy Mary33
- Rue de la Diligence8
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Jordanne15
- Rue de Laverniere12
- Rue des Hivernières4
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Camp de Jean5
- Rue du Lavoir13
- Rue du Moulin5
- Rue du Vieux Village7
- Chemin de la Vierge2
- Chemin des Murocs2
- Faliès1
- Giraoul2
- Impasse de la Prade1
- Impasse de Paterou1
- Impasse des Sources2
- Impasse du Caminou2
- Impasse du Cartau1
- Impasse du Ruisseau2
- Impasse Riounal2
- Lascostes2
- Lavergne Nègre2
- Le Puech1
- Les Baraquettes1
- Montée du Rocher3
- Nagude1
- Place de l’Eglise2
- Route du Coyan2
- Soulage2
Autres communes du département
Cantal