Cadastre de Carlat
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INSEE15028Code postal 15130379 habitants51 voies et 270 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin d'Aurillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 387 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 371 à 1 472 €/m².
- 20191 371 €10 ventes
- 20201 061 €1 vente
- 20211 322 €3 ventes
- 20221 356 €2 ventes
- 20231 472 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 387 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 387 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 472 € | 6 |
| 2022 | 1 356 € | 2 |
| 2021 | 1 322 € | 3 |
| 2020 | 1 061 € | 1 |
| 2019 | 1 371 € | 10 |
| 2018 | 1 438 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 643 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 525 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,76 €/m²entre 6,23 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,26 €/m²entre 6,40 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 306 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin d'Aurillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carlat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carlat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 03/03/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Carlat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,81 %
Commune 26,81 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 11,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 19,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -11,14 points39,95 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 19,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,95 % | 10,25 % |
| 2021 | 38,95 % | 10,25 % |
| 2022 | 36,26 % | 10,40 % |
| 2023 | 28,81 % | 10,65 % |
| 2024 | 28,81 % | 10,65 % |
| 2025 | 28,81 % | 10,65 % |
En 2020 : 16,39 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac.
Les voies de Carlat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carlades4
- Celles4
- Chemin d’Estourel9
- chemin de Bel-Air6
- Chemin de L Embene6
- Chemin de la Commanderie5
- Chemin de la Croux15
- Chemin de la Fontaine9
- Chemin de la Vente6
- Chemin de Trin4
- Chemin des Grimpeurs4
- Chemin des Vialles7
- Chemin du Suquet3
- Courbesserre7
- Grand’Rue15
- Impasse de Lachazette3
- Impasse du Puech3
- La Prade4
- Lachaux4
- Lagane3
- Le Dat Soubeyrol5
- Puy Mercier4
- Rue de la Reine Margot8
- Rue de la Source16
- Rue des Hirondelles23
- Rue du Château d’Eau19
- Rue Elie Sergues23
- Rue Jacques d’Armagnac5
- rue Princesse Gabriella4
- Voie Romaine8
- Cabanes2
- Chemin de l’Evolcamp2
- Chemin de la Bastide1
- chemin de la Croix Longue2
- Chemin du Murgat1
- Chemin du Plateau2
- Embarre2
- Impasse Paille1
- Juzelles1
- La Croix1
- La Grangeotte1
- La Montagne1
- La Roque2
- La Serbe1
- Les Combes2
- Lieu Dit Lacroix1
- Moulin D Embarre1
- Route de Calves3
- Rue de l’Église Saint-Avit3
- Rue du Moulin1
- Rue Jean Baptiste Rames3
Autres communes du département
Cantal