Rue du Vert Buisson, Vémars
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- AA 352
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 626 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone d'urbanisation ancienne du centre bourg
- Bâtiment
- 8,3 m
Identifiant 95641000AA0352Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,2 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone d'urbanisation ancienne du centre bourg, du PLU Vemars, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible)
- Espace constitué de terrains alluvionnaires compressibles, avec nappe phréatique sub-affleurante
- Présence possible de vestiges archéologiques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0956412500001 | Lot 5 Rue du Vert Buisson | AA 420 | 1 logement, 148 m² | 741 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire0956412200004 | 16 Rue du Vert Buisson | AA 310 | 1 logement, 140 m² | 456 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire0956412100001 | Rue du Vert Buisson | AA 154 | 1 logement, 148 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de construire0956412200020 | 16 Rue du Vert Buisson | AA 416 | 1 logement, 124 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire0956412100006 | 0014 Rue du Vert Buisson | AA 298 | 1 logement, 89 m² | 1 867 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire0956411800006 | 19 Rue du Vert Buisson | AA 377, AA 380, AA 381 | 1 logement, 91 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire0956411700009 | 9 Rue du Vert Buisson | AA 176 | 1 logement, 56 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2017 | Permis de construire0956411700004 | 16 Rue du Vert Buisson | AA 352 | 4 logements, 129 m² | 626 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2017 | Permis de construire0956411700001 | 14 Rue du Vert Buisson | AA 298 | 6 logements, 126 m² | 1 867 m² | autorisé | SCI VEMARS |
| 21/03/2017 | Permis d'aménager0956411700001 | Rue du Vert Buisson | AA 310, AA 352p, AA 354 | — | 3 603 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2016 | Permis de construire0956411600006 | Rue du Vert Buisson | AA 342 | 1 logement | 146 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire0956411600004 | 22 Rue du Vert Buisson | AA 147P | 1 logement, 109 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de construire0956411600001 | 20 Rue du Vert Buisson | AA 363 | 1 logement, 106 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire0956411500014 | Rue du Vert Buisson | AA 175, AA 176, AA 177 | 1 logement, 85 m² | 1 031 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire0956411500005 | 23 Rue du Vert Buisson | AA 386P | 1 logement, 130 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2015 | Permis de construire0956411500003 | Rue Vert Buisson | AA 168 | 1 logement, 157 m² | 2 691 m² | terminé | ASSOCIATION LA VOIX DU DEVENIR |
| 12/11/2014 | Permis de construire09564114E0017 | Rue du Vert Buisson | AA 168P | 1 logement, 160 m² | — | commencé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue du Vert Buisson | Dépendance | 1 157 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 21/02/2025 | 25 Rue du Vert Buisson | Dépendance, Appartement | 85 m² | 243 000 € | 2 859 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue du Vert Buisson | Appartement, Dépendance | 85 m² | 218 485 € | 2 570 € |
| 18/03/2024 | Rue du Vert Buisson | Vente | 609 m² de terrain | 242 000 € | — |
| 30/05/2023 | 25 Rue du Vert Buisson | Appartement, Dépendance | 82 m² | 256 000 € | 3 122 € |
| 05/09/2022 | 21 Rue du Vert Buisson | Dépendance, Maison | 334 m² | 800 000 € | — |
| 19/04/2022 | 16 Rue du Vert Buisson | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 25,5 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 29,1 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 18,9 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 32,5 m² | 1995 | C | B |
| maison, 25 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 67,1 m² | 2012 | C | B |
| maison, 19 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 86,7 m² | — | E | C |
| maison, Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 64,6 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 62,4 m² | 2022 | C | B |
| maison, 5 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 41 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 104,7 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 160 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars | 73 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENVIRO-CONSEIL ET TRAVAUX (ECT)eau et déchets
- COMMUNE DE VEMARSadministration publique
- CARVALHOconstruction
- HOTELIERE COTY PARIShébergement et restauration
- P.S.Carts et spectacles
- IVO HOLDINGservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.