Cadastre de Vendoire
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INSEE24569Code postal 24320135 habitants32 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 110 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 286 €1 vente
- 20202 676 €2 ventes
- 2021724 €7 ventes
- 20221 274 €4 ventes
- 20231 180 €2 ventes
- 2024449 €2 ventes
- 20251 110 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 110 € | 1 |
| 2024 | 449 € | 2 |
| 2023 | 1 180 € | 2 |
| 2022 | 1 274 € | 4 |
| 2021 | 724 € | 7 |
| 2020 | 2 676 € | 2 |
| 2019 | 1 286 € | 1 |
| 2018 | 1 118 € | 2 |
| 2017 | 1 608 € | 2 |
| 2016 | 947 € | 2 |
| 2015 | 1 097 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bouchaud3 ventes · 460 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,20 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,08 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,30 €/m²entre 9,06 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vendoire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vendoire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vendoire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,98 %
Commune 37,07 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,66 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 4,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,66 point49,32 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 4,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,32 % | 12,69 % |
| 2021 | 49,32 % | 14,08 % |
| 2022 | 49,32 % | 14,11 % |
| 2023 | 49,84 % | aucune |
| 2024 | 50,61 % | aucune |
| 2025 | 50,98 % | aucune |
En 2020 : 10,36 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Vendoire
Base Adresse Nationale
- Chemin de Maisonneuve1
- Impasse Butte de Bourzac2
- Impasse Cheyliac2
- Impasse de Faveyrol1
- Impasse de Petit Beauvais1
- Impasse des Puits5
- Impasse du Barlier1
- Impasse du Centre3
- Impasse du Cluzeau3
- Impasse du Noyer1
- Impasse du Site des Tourbières2
- Impasse du Verger2
- Impasse Les Granges1
- Impasse Merigot2
- Impasse Puymoreau1
- Impasse Roulette et Mauriac3
- Impasse Tinon2
- Passage Chez Dagot6
- Place de la Mairie4
- Route de la Côte9
- Route de la Courtaudie5
- Route de la Croix8
- Route de la Fontaine3
- Route de Monsalut7
- Route des Crêtes2
- Route des Martins Pêcheurs4
- Route des Tourbières3
- Route du Bois du Venzac7
- Route du Château16
- Route du Lavoir7
- Route du Petit Jarnac2
- Route Léo Laffargue26
Autres communes du département
Dordogne