Cadastre de Lempzours
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INSEE24238Code postal 24800134 habitants29 voies et 105 adressesCarte communale, Lempzours
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
938 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 377 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 666 €2 ventes
- 20221 562 €4 ventes
- 20232 418 €2 ventes
- 20241 349 €1 vente
- 2025938 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 938 € | 1 |
| 2024 | 1 349 € | 1 |
| 2023 | 2 418 € | 2 |
| 2022 | 1 562 € | 4 |
| 2021 | 2 666 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 377 € | 3 |
| 2018 | 2 046 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 623 € | 2 |
| 2015 | 989 € | 2 |
| 2014 | 1 778 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 4,96 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,54 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLempzours
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 414 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lempzours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lempzours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lempzours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,01 %
Commune 42,01 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,92 points44,09 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,09 % | 12,50 % |
| 2021 | 44,15 % | 13,80 % |
| 2022 | 45,11 % | 13,81 % |
| 2023 | 46,61 % | aucune |
| 2024 | 47,36 % | aucune |
| 2025 | 48,01 % | aucune |
En 2020 : 16,03 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Périgord-Limousin.
Les voies de Lempzours
Base Adresse Nationale
- Chemin des Charmes4
- Chemin des Trois Bornes1
- Impasse chez Liant5
- Impasse de l'If2
- Impasse de l'Orme3
- Impasse de la Source1
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Ecureuils1
- Impasse des Frênes1
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Noyers4
- Impasse des Prés1
- Impasse des Sapins2
- Impasse des Templiers2
- Impasse du Puits19
- Route de la Commanderie5
- Route de la Croix de la Floque2
- Route de la Pinède5
- Route de la Rivarie1
- Route des Carrières5
- Route des Chataigniers9
- Route des Fontaines2
- Route des Genêts2
- Route des Grands Bois6
- Route des Prairies2
- Route des Résiniers1
- Route des Thuyas7
- Route du Chêne Vert3
- Route Saint-Siméon2
Autres communes du département
Dordogne