Cadastre de Vensat
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INSEE63446Code postal 63260530 habitants49 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Plaine Limagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 265 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 80 %, de 1 259 à 2 265 €/m².
- 20191 532 €6 ventes
- 20202 033 €6 ventes
- 20212 070 €4 ventes
- 20221 094 €1 vente
- 20231 658 €8 ventes
- 20241 257 €3 ventes
- 20252 265 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 265 € | 7 |
| 2024 | 1 257 € | 3 |
| 2023 | 1 658 € | 8 |
| 2022 | 1 094 € | 1 |
| 2021 | 2 070 € | 4 |
| 2020 | 2 033 € | 6 |
| 2019 | 1 532 € | 6 |
| 2018 | 1 691 € | 4 |
| 2017 | 1 860 € | 7 |
| 2016 | 1 364 € | 6 |
| 2015 | 1 259 € | 7 |
| 2014 | 1 176 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Marche3 ventes · 2 265 €/m²
- Rue de la Croix Mandet3 ventes · 1 592 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,44 et 12,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,74 €/m²entre 7,77 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,59 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPlaine Limagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 56 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vensat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vensat
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vensat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,50 %
Commune 32,75 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 11,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point32,66 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 11,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,66 % | 10,88 % |
| 2021 | 32,98 % | 10,88 % |
| 2022 | 32,98 % | 10,88 % |
| 2023 | 33,00 % | 9,68 % |
| 2024 | 33,00 % | 9,18 % |
| 2025 | 33,50 % | 9,18 % |
En 2020 : 11,95 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaine Limagne.
Les voies de Vensat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fugeasse5
- Chemin de Serre10
- Chemin des Pruniers9
- Hameau de la Fontaine5
- Hameau le Pré Moulard5
- Hameau les Dots5
- Hameau les Mechins3
- Le Pre Moulard6
- les Dots4
- Lot le Hameau de la Fontaine6
- Route d'Ussel5
- Route de la Côte Rousse23
- Rue d'Andelot8
- Rue de la Croix Mandet25
- Rue de la Marche15
- Rue de la Vigne5
- Rue des Bardonnes6
- Rue des Rateaux8
- Rue du Champ Petit9
- Rue du Four8
- Rue du Moulin Roux8
- Rue du Patural9
- Rue du Pont Bayard8
- Rue du Stade10
- Rue du Verger6
- Rue les Bourgs12
- Rue Saint Jean16
- Rue Saint Julien30
- Rue Villefranche10
- Sentier de la Fontaine5
- Champ Gaillard1
- Champ Lorme1
- Chemin du Poete1
- Hameau Champ Gaillard1
- Hameau Champ Lorme1
- Impasse Champ Credet1
- la Chapelle1
- la Combe1
- Le Champ Nesson3
- les Méchins3
- Place Saint-jean2
- Route d'Aigueperse1
- Route de l'Etang3
- Rue de la Petite Croix1
- Rue Derrière les Granges3
- Rue des Sources3
- Rue des Vaures1
- Rue du Moulin3
- Rue du Presbytere1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme