Cadastre de Jumeaux
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INSEE63182Code postal 63570564 habitants45 voies et 536 adressesPlan local d'urbanisme, Jumeaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq dernières années
1 274 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 5,66 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,49 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,15 €/m²entre 7,79 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 376 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJumeaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 931 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jumeaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jumeaux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Echauffement des terrains de dépôts
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Val d'Allier Issoiriennaturel
Taxe foncière à Jumeaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,44 %
Commune 37,94 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,54 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,66 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,54 points37,90 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 4,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,66 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,90 % | 13,25 % |
| 2021 | 38,15 % | 13,62 % |
| 2022 | 38,15 % | 13,54 % |
| 2023 | 38,15 % | 13,12 % |
| 2024 | 40,44 % | 12,56 % |
| 2025 | 40,44 % | 12,39 % |
En 2020 : 17,21 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Jumeaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Montés9
- Chemin des Sources13
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Pouget22
- Impasse de l'Eglise9
- Impasse des Aubettes7
- Impasse des Riouveix8
- Place de la Virade16
- Route de Vezezoux15
- Route des Lacs9
- Rue d'Allier22
- Rue d'Auzat29
- Rue d'Esteil25
- Rue de l'Eglise34
- Rue de la Batellerie10
- Rue de la Chaussade15
- Rue de la Liberté11
- Rue de la Maille9
- Rue de la Place8
- Rue de Riouveix37
- Rue de Serlandes8
- Rue des Abattoirs7
- Rue des Aubettes36
- Rue des Cros19
- Rue du Marché13
- Rue du Pacher14
- Rue du Pont d'Allier25
- Rue du Pouget15
- Rue du Ruisseau8
- Rue du Vieux Bourg21
- Chemin des Chênes4
- Chemin du Chasseix3
- Impasse des Rochelles6
- Impasse du Marché4
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse du Sentier2
- Place Anciens Combattants4
- Rue de la Mairie4
- Rue des Marauds6
- Rue des Mariniers5
- Rue des Saussaies3
- Rue des Vieilles Caves3
- Rue du Couvent2
- Rue du Saule3
- Rue du Stade3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme