Cadastre de Vergt
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INSEE24571Code postal 243801 773 habitants132 voies et 1 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Perigueux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 2019700 €1 vente
- 20201 628 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 140 €5 ventes
- 20231 410 €1 vente
- 2024971 €1 vente
- 20251 333 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 1 |
| 2024 | 971 € | 1 |
| 2023 | 1 410 € | 1 |
| 2022 | 1 140 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 628 € | 2 |
| 2019 | 700 € | 1 |
| 2018 | 1 167 € | 3 |
| 2017 | 1 579 € | 1 |
| 2016 | 2 202 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 911 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue Rue1 410 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue Rue6 ventes · 1 410 €/m²
1 356 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 356 à 1 356 €/m².
- 20191 607 €13 ventes
- 20201 448 €20 ventes
- 20211 000 €23 ventes
- 20221 445 €28 ventes
- 20231 358 €28 ventes
- 20241 313 €17 ventes
- 20251 356 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 356 € | 16 |
| 2024 | 1 313 € | 17 |
| 2023 | 1 358 € | 28 |
| 2022 | 1 445 € | 28 |
| 2021 | 1 000 € | 23 |
| 2020 | 1 448 € | 20 |
| 2019 | 1 607 € | 13 |
| 2018 | 1 588 € | 21 |
| 2017 | 1 275 € | 5 |
| 2016 | 1 273 € | 16 |
| 2015 | 793 € | 10 |
| 2014 | 1 356 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Fénelon1 416 €/m² · 5 ventes
- Route du Marché de la Fraise1 358 €/m² · 14 ventes
- Rue de la Chaminade821 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Marché de la Fraise15 ventes · 1 358 €/m²
- Rue de la Chaminade6 ventes · 821 €/m²
- Boulevard Fénelon5 ventes · 1 416 €/m²
- Place Sainte-Marie5 ventes · 1 200 €/m²
- Grande Rue Rue5 ventes · 1 087 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,52 €/m²entre 7,30 et 12,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 876 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- Appartement
- 9,91 €/m²entre 7,85 et 12,52 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,49 et 10,42 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 876 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vergt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vergt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vergt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,74 %
Commune 44,00 %, intercommunalité 4,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,02 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,02 points46,72 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,72 % | 10,50 % |
| 2021 | 46,72 % | 12,00 % |
| 2022 | 48,74 % | 12,50 % |
| 2023 | 48,74 % | aucune |
| 2024 | 48,74 % | aucune |
| 2025 | 48,74 % | aucune |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Les voies de Vergt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle19
- Boulevard Fénelon19
- Chemin de Plaisance23
- Chemin des Mouteix20
- Chemin des Vignaux22
- Chemin du Château13
- Grande Rue Rue61
- Place Charles Mangold13
- Place de la Halle17
- Place du Foirail15
- Place Jean Jaurès23
- Place Marty21
- Place Saint-Jean15
- Place Sainte-Marie15
- Route de Bergerac26
- Route de la Résistance13
- Route de la Serve19
- Route de Périgueux18
- Route de Salon18
- Route des Fleurs25
- Route des Gourcils19
- Route des Maupas17
- Route du Dernier Croquant23
- Route du Marché de la Fraise45
- Rue de l'Eglise26
- Rue de la Chaminade32
- Rue de la Paix22
- Rue de Marsaguet23
- Rue des Frères Laterrière16
- Rue du Château Vieux22
- Avenue des Anciens Combattants6
- Avenue du 26ème Régiment d'Infanterie3
- Avenue Jean Moulin6
- Boulevard Aristide Briand10
- Boulevard Eugène Leroy5
- Chemin Charles Pestré4
- Chemin de Beleyme6
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin de la Crête12
- Chemin de la Gare1
- Chemin de la Gorella9
- Chemin de la Mara des Bois6
- Chemin de la Peyre9
- Chemin de Mourne7
- Chemin des Amis2
- Chemin des Bolets3
- Chemin des Chanterelles1
- Chemin des Maquisards9
- Chemin des Mondos6
- Chemin des Pleurottes3
- Chemin des Rosées1
- Chemin des Sutours3
- Chemin des Thuyas4
- Impasse Boutazac3
- Impasse Collis7
- Impasse d'Airelle3
- Impasse de l'Escalier3
- Impasse de la Borie6
- Impasse de la Cafourche1
- Impasse de la Colline4
- Impasse de la Combe2
- Impasse de la Font Jaillère2
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Forêt3
- Impasse de la Jaumarie2
- Impasse de la Peyre3
- Impasse de la Plaine6
- Impasse de la Prairie5
- Impasse de la Scierie10
- Impasse de la Vallée3
- Impasse de Labattut2
- Impasse de Lambertie12
- Impasse de Leygonnie1
- Impasse de Meynicot2
- Impasse de Pardemay1
- Impasse des Chasseurs4
- Impasse des Guilloux6
- Impasse des Mousserons10
- Impasse des Sports3
- Impasse des Vergnes10
- Impasse du Claud2
- Impasse du Grand Bost5
- Impasse du Grand Chêne4
- Impasse du Plateau3
- Impasse Fulbert Dumonteilh2
- Impasse Jean-Hugues Giraud3
- Impasse Mésange2
- Impasse Peire de Vern9
- Place Achille Auche4
- Place des Roseaux4
- Place du 8 Mai 19455
- Place du Château3
- Place du Ruisseau1
- Place Eugène Mathurin Mage4
- Résidence des Garriguettes10
- Route de Château d'Eau6
- Route de l'Abri6
- Route de la Charlotte10
- Route de la Clery6
- Route de la Conserverie4
- Route de la Diligence3
- Route de Peyrefond7
- Route de Saint Michel1
- Route des Châtaigniers2
- Route des Chevaux5
- Route des Foins2
- Route des Girolles9
- Route des Malavaux13
- Route des Noyers7
- Route des Oronges3
- Route des Prés2
- Route des Versannes6
- Route du Bugue4
- Route du Lac1
- Route du Refuge3
- Rue Alice Boubaud8
- Rue de la Pompe5
- Rue des Ecoles6
- Rue du 22 Juin 19444
- Rue du Canal6
- Rue du Capitaine Malafaye3
- Rue du Centre2
- Rue du Cimetière10
- Rue du Collège11
- Rue du Colonel Frut5
- Rue du Coteau2
- Rue du Grand Prix3
- Rue du Moulin de Ripaille11
- Rue Froide1
- Rue Jasmin2
- Rue Jean Grellety5
- Rue Saint-Jean2
Autres communes du département
Dordogne