Cadastre de Vigeois
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INSEE19285Code postal 194101 300 habitants105 voies et 864 adressesPlan local d'urbanisme, Vigeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 148 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 877 à 1 148 €/m².
- 2019982 €20 ventes
- 20201 000 €16 ventes
- 20211 398 €16 ventes
- 20221 288 €17 ventes
- 20231 593 €23 ventes
- 20241 250 €17 ventes
- 20251 148 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 148 € | 12 |
| 2024 | 1 250 € | 17 |
| 2023 | 1 593 € | 23 |
| 2022 | 1 288 € | 17 |
| 2021 | 1 398 € | 16 |
| 2020 | 1 000 € | 16 |
| 2019 | 982 € | 20 |
| 2018 | 1 101 € | 12 |
| 2017 | 895 € | 14 |
| 2016 | 1 266 € | 17 |
| 2015 | 1 145 € | 9 |
| 2014 | 877 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lavaud1 575 €/m² · 6 ventes
- Route de Brive1 474 €/m² · 8 ventes
- Les Bourrats1 163 €/m² · 6 ventes
- Rue du Vieux Pont1 063 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Brive9 ventes · 1 474 €/m²
- Lavaud7 ventes · 1 575 €/m²
- Les Bourrats7 ventes · 1 163 €/m²
- Rue du Vieux Pont5 ventes · 1 063 €/m²
- Rue du Pres Sageat4 ventes · 1 938 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,22 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,21 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,03 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,32 et 8,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVigeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vigeois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vigeois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI VEZEREnaturel
Taxe foncière à Vigeois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,40 %
Commune 34,23 %, intercommunalité 3,00 %, syndicats 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,19 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 7,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,19 point36,22 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 7,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,22 % | 5,52 % |
| 2021 | 36,43 % | 5,93 % |
| 2022 | 36,44 % | 5,02 % |
| 2023 | 37,62 % | 5,06 % |
| 2024 | 37,62 % | 4,82 % |
| 2025 | 37,40 % | 4,67 % |
En 2020 : 12,88 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 1,77 % pour l'intercommunalité et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Uzerche.
Les voies de Vigeois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bleygeat13
- Chiniat14
- Commagnac12
- La Borie d’Enval13
- La Borie Labat24
- La Roche11
- La Valade15
- Lavaud29
- Le Grand Brugeron18
- Le Pouget13
- Le Puy au Juge16
- Les Bourrats15
- Lotissement des Gilles18
- Muratet11
- Place de l'Eglise18
- Route d'Uzerche41
- Route de Brive61
- Route de Perpezac le Noir14
- Route de Pompadour14
- Rue Centrale18
- Rue de Villeneuve17
- Rue des Aymarias18
- Rue des Bujoux18
- Rue du Pont du Vert14
- Rue du Pre de l’Homme11
- Rue du Vieux Pont29
- Sauvignat12
- Simon12
- Soulet12
- Viallevaleix17
- Chantegril1
- Charliaguet3
- Chateau la Nauche2
- Chemin d’Estivaux10
- Chemin de Merle2
- Chemin des Rochers3
- Donnedieu5
- Fage2
- Gratterogne3
- Haute Fage2
- Impasse de la Feridie4
- Impasse de la Roche7
- Impasse des Pompiers8
- Jaugeat3
- L’Escurotte2
- La Brugere4
- La Cabane1
- La Cote4
- La Croix de Calvé3
- La Croix de l’Age4
- La Croix de Lavaud4
- La Gane Mabonie7
- La Garenne4
- La Maison Neuve1
- la Nauche4
- La Russie4
- Las Bordas4
- Laschamps4
- Le Bois Coutal2
- le Bois Foirail1
- Le Bois Lacroix1
- Le Bois Vieux9
- Le Breuil1
- Le Chatenet3
- Le Jargassou10
- Le Jargassou Haut1
- Le Masdupuy5
- Le Masdupuy Haut6
- Le Petit Brugeron3
- Le Pont de Bleygeat1
- Le Puy de Commagnac2
- Le Puy de Grace1
- Le Puy Redon4
- Le Repaire3
- Les Fouillades5
- Les Rebières4
- Les Sagnes6
- Les Sagnes Hautes6
- Marseix1
- Mergnat10
- Meyvialle4
- Moulin de la Forge1
- Moulin de Pontcharal3
- Murat3
- Place de la Mairie5
- Place du Centre Culturel6
- Place du Champ de Foire5
- Pont Peyroulier6
- Pontcharal5
- Reyrolles2
- Rue de Bellevue10
- Rue de l’Ancien Hopital8
- Rue de l'Hirondelle9
- Rue de la Cheneviere4
- Rue de la Gare6
- Rue des Pouleaux5
- Rue du Champ de la Cote3
- Rue du Cimetière3
- Rue du Pres Sageat8
- Rue du Tourondel7
- Salavert2
- Sioussac8
- Tifaine2
- Toussac4
- ZA du Mas du Puy7
Autres communes du département
Corrèze