Cadastre de Villeny
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INSEE41285Code postal 41220487 habitants87 voies et 352 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Sologne des Etangs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 557 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 570 à 1 685 €/m².
- 20191 229 €10 ventes
- 20201 443 €8 ventes
- 20211 417 €12 ventes
- 20221 795 €10 ventes
- 20231 513 €8 ventes
- 20241 685 €6 ventes
- 20251 557 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 557 € | 3 |
| 2024 | 1 685 € | 6 |
| 2023 | 1 513 € | 8 |
| 2022 | 1 795 € | 10 |
| 2021 | 1 417 € | 12 |
| 2020 | 1 443 € | 8 |
| 2019 | 1 229 € | 10 |
| 2018 | 1 697 € | 5 |
| 2017 | 1 646 € | 7 |
| 2016 | 1 159 € | 6 |
| 2015 | 1 570 € | 6 |
| 2014 | 972 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 463 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 463 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 108 €/m²
- Rue Eugène Laurenceau3 ventes · 1 836 €/m²
- Rue des Mésanges3 ventes · 1 370 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,29 €/m²entre 8,48 et 12,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 947 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,81 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,28 €/m²entre 8,95 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,77 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 947 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Sologne des Etangs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 819 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Nucléaire
Taxe foncière à Villeny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,47 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,98 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 4,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,98 points43,49 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 4,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,49 % | 12,80 % |
| 2021 | 43,49 % | 12,80 % |
| 2022 | 45,67 % | 12,80 % |
| 2023 | 45,67 % | 13,30 % |
| 2024 | 46,47 % | 13,30 % |
| 2025 | 47,47 % | 12,74 % |
En 2020 : 19,09 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villeny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Onzain3
- Chemin de la Bataille3
- Chemin de La Giraudière9
- Chemin de la Noue5
- Chemin de la Plaine4
- Chemin de Mont-Collier3
- Chemin des Vignes10
- Grande Rue22
- Impasse des Genêts5
- Place de l'Église4
- Place du Pressoir5
- Route d'Yvoy-Le-Marron4
- Route de la Ferté-Saint-Cyr4
- Route de la Marolle-en-Sologne8
- Route de la Marolle-en-Sologne4
- Rue Courte4
- Rue de Bellevue7
- Rue de l'Egalité6
- Rue de l'Étang23
- Rue de la Garenne20
- Rue de la Vicairerie9
- Rue des 40 Arpents5
- Rue des Acacias9
- Rue des Mésanges18
- Rue des Patouillas6
- Rue des Prés Fleuris16
- Rue du Blanc-Bouleau7
- Rue du Stade14
- Rue Eugène Laurenceau19
- Rue Eugène Laurenceau7
- Chemin de Malicorne2
- Chemin de Mont-Collier1
- Chemin de Mont-Collier1
- Chemin des Braudières1
- Chemin des Braudières2
- Chemin des Braudières1
- Chemin des Braudières1
- Chemin des Braudières1
- Chemin des Hauts de Bois2
- Chemin des Landes1
- Chemin des Landes2
- Chemin des Mulotières1
- Chemin des Thouars2
- Chemin du Cordon1
- Impasse des 40 Arpents3
- Impasse du Bourg3
- Moulin de la Giraudière2
- Place de l'Église1
- Route d'Yvoy-Le-Marron1
- Route d'Yvoy-Le-Marron2
- Route d'Yvoy-Le-Marron2
- Route d'Yvoy-Le-Marron1
- Route d'Yvoy-Le-Marron2
- Route de Bonneville1
- Route de Bonneville1
- Route de Bonneville2
- Route de Bonneville2
- Route de Bonneville2
- Route de Bonneville3
- Route de Bonneville2
- Route de Bonneville1
- Route de Bonneville1
- Route de Dhuizon3
- Route de Dhuizon2
- Route de Dhuizon1
- Route de Dhuizon1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr3
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr1
- Route de la Ferté-Saint-Cyr2
- Route de la Marolle-en-Sologne1
- Route de la Marolle-en-Sologne1
- Route de Ligny-Le-Ribault2
- Route de Ligny-Le-Ribault3
- Route de Ligny-Le-Ribault1
- Route de Ligny-Le-Ribault1
- Rue de l'Égalité3
- Rue des AFN2
- Rue du Stade1
- Rue Eugène Laurenceau1
- Rue Eugène Laurenceau2
Autres communes du département
Loir-et-Cher