Cadastre de Sougé
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INSEE41250Code postal 41800484 habitants39 voies et 383 adressesPlan local d'urbanisme, Souge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 043 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 15 %, de 884 à 1 019 €/m².
- 2019933 €11 ventes
- 2020799 €8 ventes
- 2021800 €9 ventes
- 20221 019 €18 ventes
- 20231 031 €3 ventes
- 20241 125 €3 ventes
- 20251 043 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 043 € | 4 |
| 2024 | 1 125 € | 3 |
| 2023 | 1 031 € | 3 |
| 2022 | 1 019 € | 18 |
| 2021 | 800 € | 9 |
| 2020 | 799 € | 8 |
| 2019 | 933 € | 11 |
| 2018 | 885 € | 11 |
| 2017 | 892 € | 11 |
| 2016 | 1 182 € | 5 |
| 2015 | 884 € | 7 |
| 2014 | 696 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg825 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 825 €/m²
- La Grande Voie3 ventes · 955 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,52 et 9,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 6,94 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,06 €/m²entre 8,76 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,20 €/m²entre 5,74 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSouge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sougé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sougé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 15/02/2008
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Taxe foncière à Sougé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,78 %
Commune 46,23 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 3,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point46,93 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 3,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,93 % | aucune |
| 2021 | 47,11 % | aucune |
| 2022 | 47,28 % | aucune |
| 2023 | 47,45 % | aucune |
| 2024 | 47,61 % | 12,62 % |
| 2025 | 47,78 % | 12,10 % |
En 2020 : 21,83 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Sougé
Base Adresse Nationale
- Chemin de Beauregard5
- Chemin de Courdemanche2
- Chemin de la Borde aux Chèvres4
- Chemin de la Chuelle2
- Impasse de l’Abreuvoir5
- Impasse de l’Eglise3
- Impasse de la Cohue3
- Impasse de la Forge4
- Impasse de la Pointe3
- Impasse du Lavoir et de la Fontaine5
- Impasse du Ruisseau4
- La Croix Gerbault2
- La Grande Voie15
- La Petite Croix1
- La Roche Vermand4
- Le Grand Neuilly3
- Le Noyer Motron3
- Le Petit Neuilly3
- Route de Bessé13
- Rue de l’Air Gué9
- Rue de la Gandonnerie6
- Rue de la Mairie38
- Rue de la Poste11
- Rue de Saint-Amador4
- Rue de Villée23
- Rue des Aîtres de Villée7
- Rue des Chardonnets7
- Rue des Conrois7
- Rue des Ponts de Braye38
- Rue des Roches1
- Rue des Tanneries5
- Rue des Tanneurs10
- Rue des Vaux11
- Rue du Bourgneuf17
- Rue du Petit Vau9
- Rue Fontaine de Villée11
- Rue Ronsard9
- Rue Sous le Bois13
- Villemisson Sud1
Autres communes du département
Loir-et-Cher