Cadastre de Xammes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE54594Code postal 54470174 habitants10 voies et 72 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mad et Moselle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 188 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019995 €2 ventes
- 20201 013 €2 ventes
- 20211 069 €1 vente
- 20221 311 €2 ventes
- 20232 200 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 188 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 188 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 200 € | 1 |
| 2022 | 1 311 € | 2 |
| 2021 | 1 069 € | 1 |
| 2020 | 1 013 € | 2 |
| 2019 | 995 € | 2 |
| 2018 | 1 190 € | 3 |
| 2017 | 956 € | 3 |
| 2016 | 1 314 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 594 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,63 €/m²entre 5,85 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 702 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,78 et 12,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,07 €/m²entre 9,05 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,86 €/m²entre 5,47 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 494 € pour 72 m², maison 702 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMad et Moselle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 210 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Xammes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Xammes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Xammes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,45 %
Commune 25,40 %, intercommunalité 2,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,73 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 10,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,73 point25,72 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 10,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,72 % | aucune |
| 2021 | 25,71 % | aucune |
| 2022 | 25,72 % | aucune |
| 2023 | 27,02 % | aucune |
| 2024 | 26,99 % | aucune |
| 2025 | 27,45 % | aucune |
En 2020 : 6,47 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mad et Moselle.
Les voies de Xammes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle