Cadastre de Blacy
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INSEE89043Code postal 8944098 habitants20 voies et 115 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 175 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019814 €3 ventes
- 2020813 €2 ventes
- 20211 475 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 103 €3 ventes
- 20251 175 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 175 € | 3 |
| 2024 | 2 103 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 475 € | 5 |
| 2020 | 813 € | 2 |
| 2019 | 814 € | 3 |
| 2018 | 416 € | 1 |
| 2017 | 1 013 € | 3 |
| 2016 | 865 € | 1 |
| 2015 | 1 304 € | 1 |
| 2014 | 1 182 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 758 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,20 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,20 €/m²entre 6,00 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,12 €/m²entre 8,37 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,73 €/m²entre 6,36 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 447 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blacy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blacy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sereinnaturel
Taxe foncière à Blacy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,22 %
Commune 35,84 %, intercommunalité 3,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,56 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,22 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 6,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,56 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,22 % | 12,07 % |
| 2021 | 39,22 % | 12,07 % |
| 2022 | 39,22 % | 12,07 % |
| 2023 | 39,22 % | 12,07 % |
| 2024 | 39,22 % | 12,07 % |
| 2025 | 39,22 % | 12,07 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Serein.
Les voies de Blacy
Base Adresse Nationale
- Champ Beauble2
- Champ du Chene1
- Chemin de Ronde3
- Chemin de Ronde Nord1
- Chemin de Ronde Sud1
- Grande Rue43
- Impasse du Centre3
- La Faguenille2
- la Maisonnette1
- Porte de Cravant2
- Route d'Angely8
- Route de Cravant1
- Route de Thizy7
- Rue d'Annoux19
- Rue de la Faguenille3
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Saule3
- Rue des Demoiselles de Cussy2
- Rue du Champ du Chene1
- Rue Gelot2
Autres communes du département
Yonne