Cadastre de Voise
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INSEE28421Code postal 28700259 habitants11 voies et 146 adressesPlan local d'urbanisme, Voise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 696 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a baissé de 43 %, de 2 293 à 1 313 €/m².
- 20192 022 €4 ventes
- 20202 293 €5 ventes
- 20211 935 €8 ventes
- 20221 313 €5 ventes
- 20231 778 €2 ventes
- 20241 025 €3 ventes
- 20251 696 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 696 € | 4 |
| 2024 | 1 025 € | 3 |
| 2023 | 1 778 € | 2 |
| 2022 | 1 313 € | 5 |
| 2021 | 1 935 € | 8 |
| 2020 | 2 293 € | 5 |
| 2019 | 2 022 € | 4 |
| 2018 | 1 584 € | 3 |
| 2017 | 859 € | 1 |
| 2016 | 1 852 € | 3 |
| 2015 | 1 330 € | 3 |
| 2014 | 1 353 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Béville1 751 €/m² · 6 ventes
- Rue de Chartres1 013 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chartres7 ventes · 1 013 €/m²
- Rue de Béville6 ventes · 1 751 €/m²
- Rue de Paris3 ventes · 1 802 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,53 et 13,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,39 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 12,31 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 9,07 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 253 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Voise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Voise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Voise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,18 %
Commune 33,68 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,79 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 7,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,79 points32,39 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 7,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,39 % | 11,50 % |
| 2021 | 39,89 % | 11,50 % |
| 2022 | 39,89 % | 11,50 % |
| 2023 | 39,89 % | 11,50 % |
| 2024 | 41,18 % | 11,50 % |
| 2025 | 41,18 % | 11,50 % |
En 2020 : 12,17 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Voise
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure-et-Loir