Cadastre de Vouarces
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INSEE51652Code postal 5126061 habitants6 voies et 41 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 286 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 044 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 268 €1 vente
- 20251 286 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 286 € | 1 |
| 2024 | 1 268 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 044 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 027 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,44 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 6,00 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,40 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,48 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 224 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouarces
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouarces
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Aube Avalnaturel
Taxe foncière à Vouarces
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,19 %
Commune 25,84 %, intercommunalité 12,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,59 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,19 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,59 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,19 % | 10,10 % |
| 2021 | 38,19 % | 10,10 % |
| 2022 | 38,19 % | 11,99 % |
| 2023 | 38,19 % | 11,99 % |
| 2024 | 38,19 % | 11,99 % |
| 2025 | 38,19 % | 11,99 % |
En 2020 : 10,33 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 12,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Les voies de Vouarces
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Marne