Cadastre de Chaltrait
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INSEE51110Code postal 5113060 habitants5 voies et 46 adressesCarte communale, Chaltrait
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 730 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 629 €1 vente
- 20211 800 €1 vente
- 20221 322 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024891 €1 vente
- 20251 730 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 € | 2 |
| 2024 | 891 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 322 € | 2 |
| 2021 | 1 800 € | 1 |
| 2020 | 1 629 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 829 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 214 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 440 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 440 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,31 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChaltrait
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 96 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaltrait
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaltrait
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Chaltrait
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,28 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,5 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,22 points36,06 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,5 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,06 % | 9,20 % |
| 2021 | 36,06 % | 9,20 % |
| 2022 | 36,06 % | 9,20 % |
| 2023 | 37,73 % | 9,38 % |
| 2024 | 39,28 % | 9,38 % |
| 2025 | 39,28 % | 9,38 % |
En 2020 : 13,94 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Chaltrait
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne