Cadastre de Voulême
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INSEE86295Code postal 86400394 habitants65 voies et 287 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
969 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 064 à 969 €/m².
- 2019861 €4 ventes
- 2020952 €15 ventes
- 20211 033 €9 ventes
- 20221 257 €14 ventes
- 2023966 €9 ventes
- 20241 304 €5 ventes
- 2025969 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 969 € | 5 |
| 2024 | 1 304 € | 5 |
| 2023 | 966 € | 9 |
| 2022 | 1 257 € | 14 |
| 2021 | 1 033 € | 9 |
| 2020 | 952 € | 15 |
| 2019 | 861 € | 4 |
| 2018 | 994 € | 6 |
| 2017 | 913 € | 4 |
| 2016 | 392 € | 4 |
| 2015 | 887 € | 7 |
| 2014 | 1 064 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Nieuillet5 ventes · 1 069 €/m²
- Le Roc4 ventes · 1 275 €/m²
- Tardiveau3 ventes · 966 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,17 €/m²entre 4,66 et 8,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 568 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 568 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 632 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Voulême
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Voulême
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Voulême
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,13 %
Commune 29,09 %, intercommunalité 5,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 10,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,77 point33,36 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 10,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,36 % | aucune |
| 2021 | 33,51 % | aucune |
| 2022 | 33,66 % | aucune |
| 2023 | 33,82 % | aucune |
| 2024 | 33,98 % | aucune |
| 2025 | 34,13 % | aucune |
En 2020 : 11,47 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Voulême
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Avinaux8
- Chemin du Puits5
- Chez Marin5
- Chez Renaud7
- Impasse de Chez Cotier4
- Impasse des Chevreuils7
- Le Querreux7
- Lieu Dit la Petite Chaussee7
- Lieu Dit Merane6
- Place de l’Eglise10
- Route de Chambe5
- Route de Chauffour5
- Route de la Vallée8
- Route de Montalembert6
- Route des Adjots6
- Route des Pradelles6
- Route des Tilleuls8
- Route des Tourterelles11
- Route du Bourg6
- Route du Grand Pont7
- Route du Gué de Chambe8
- Route du Puits Fleuri9
- Route du Querreux7
- Rue des Anciens Fours13
- Rue des Lauriers5
- Rue du Breuil6
- Rue du Château d'Eau10
- Rue du Four6
- Rue du Grand Feu5
- Rue du Puits6
- Allee de la Mairie2
- Allée des Bois Grimaud2
- chemin des marchis1
- chez bonneau1
- Impasse de Chez Blondin2
- Impasse de Chez Grosse Dent3
- Impasse de l'Ancien Forgeron4
- Impasse de la Mare1
- Impasse de la Treille2
- Impasse des Amandiers2
- Impasse des Boutiers1
- Impasse des Chaumes4
- Impasse des Retrouvailles3
- Impasse des Tremieres4
- Impasse du Four2
- Impasse du Monument2
- Ld le Moulin de l’Etourneau1
- Le logis de Nieuil1
- Le moulin de Chambe1
- Logis de Chambe2
- Route de Badifoux2
- Route de Civray3
- Route de la Gare4
- Route de la Robertrie1
- Route de la Source3
- Route de Lizant2
- Route de Nieuillet4
- Route des Cerisiers3
- Route des Fours a Chaux2
- Route les Vignaux1
- Rue de l'Echo3
- Rue de la Maisonnette1
- Rue des Libellules2
- Rue des Roses3
- Rue du Coudret3
Autres communes du département
Vienne