Cadastre de Massognes
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INSEE86150Code postal 86170274 habitants25 voies et 180 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 417 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a baissé de 44 %, de 1 315 à 740 €/m².
- 20191 165 €5 ventes
- 20201 081 €4 ventes
- 2021740 €9 ventes
- 2022463 €3 ventes
- 20231 154 €3 ventes
- 2024466 €2 ventes
- 20251 417 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 417 € | 3 |
| 2024 | 466 € | 2 |
| 2023 | 1 154 € | 3 |
| 2022 | 463 € | 3 |
| 2021 | 740 € | 9 |
| 2020 | 1 081 € | 4 |
| 2019 | 1 165 € | 5 |
| 2018 | 791 € | 3 |
| 2017 | 401 € | 2 |
| 2016 | 1 021 € | 4 |
| 2015 | 1 108 € | 1 |
| 2014 | 1 315 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Battreau4 ventes · 1 052 €/m²
- Place de la Liberté4 ventes · 603 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,40 €/m²entre 5,61 et 9,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 681 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,90 €/m²entre 6,38 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,81 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,75 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 681 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 546 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massognes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massognes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Massognes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,08 %
Commune 32,08 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,34 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 7,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,34 points32,74 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 7,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,74 % | 13,87 % |
| 2021 | 33,47 % | 14,29 % |
| 2022 | 37,08 % | 14,56 % |
| 2023 | 37,08 % | 14,74 % |
| 2024 | 37,08 % | 14,92 % |
| 2025 | 37,08 % | 15,10 % |
En 2020 : 13,52 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Massognes
Base Adresse Nationale
- Allée de l'Eglise6
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Pre Bourreau1
- Fontboyer2
- Impasse du Four3
- Impasse du Prieuré6
- Impasse Notre-Dame1
- La Sauvagère1
- Place de l'Eglise3
- Place de la Liberté10
- Route de Maurivet3
- Rue de l'Etang Mercure10
- Rue de la Barre9
- Rue de la Croix Cerclet9
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Nicolière8
- Rue de la Paix13
- Rue de la Planche du Guin9
- Rue de la Rose13
- Rue des Cosses18
- Rue des Fontaines22
- Rue des Lavandières9
- Rue du Moulin à Vent1
- Rue du Parc3
- Rue Magenta7
Autres communes du département
Vienne