Cadastre de Voussac
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INSEE03319Code postal 03140493 habitants53 voies et 445 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 006 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 987 à 1 006 €/m².
- 2019989 €4 ventes
- 20201 063 €5 ventes
- 20211 004 €15 ventes
- 20221 008 €12 ventes
- 2023870 €6 ventes
- 20241 363 €8 ventes
- 20251 006 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 006 € | 8 |
| 2024 | 1 363 € | 8 |
| 2023 | 870 € | 6 |
| 2022 | 1 008 € | 12 |
| 2021 | 1 004 € | 15 |
| 2020 | 1 063 € | 5 |
| 2019 | 989 € | 4 |
| 2018 | 1 217 € | 5 |
| 2017 | 880 € | 6 |
| 2016 | 681 € | 7 |
| 2015 | 987 € | 5 |
| 2014 | 802 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte du Grand Chemin861 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte du Grand Chemin13 ventes · 861 €/m²
- Village de Chirat6 ventes · 423 €/m²
- Route de Deux Chaises5 ventes · 1 066 €/m²
- Route du Theil3 ventes · 1 349 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,09 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,44 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,81 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 3 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Voussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Voussac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Voussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,72 %
Commune 33,87 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,72 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,72 % | 16,51 % |
| 2021 | 35,72 % | 16,52 % |
| 2022 | 35,72 % | 16,50 % |
| 2023 | 35,72 % | 16,46 % |
| 2024 | 35,72 % | 16,44 % |
| 2025 | 35,72 % | 16,24 % |
En 2020 : 11,00 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Voussac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Ville4
- Impasse des Tuileries8
- Impasse du Beget9
- La Grande Rue34
- La Vieille Route6
- Le Grand Chemin29
- Lieu Dit la Fortune4
- Lotissement de la Motte Verger8
- Place du Bourg20
- Route de Chantelle14
- Route de Deux Chaises32
- Route de Target22
- Route des Magnoux7
- Route du Couvent14
- Route du Theil29
- Rue de Beaurond4
- Rue des Avenées9
- Rue des Brosses Gouzol22
- Rue des Creuziers Beauvais10
- Rue des Ecoliers7
- Rue des Loges de Beauvais10
- Rue des Trembles10
- Rue du Champ Bagnolet18
- Rue du Plaix11
- Rue du Roc9
- Village de Chirat11
- Village de Doulauvre8
- Village de la Bruyère7
- Village de la Bussiere8
- Village des Chazeaux7
- Brie1
- Chemin de la Ferme3
- Gouthiere1
- Impasse de Beauvais2
- Impasse du Moulin Jeandoing2
- La Forêt1
- La Juche3
- Le Champ de la Roche1
- Le Crochelet3
- les Courtais1
- Les Nuettes3
- Les Raclets1
- Lieu Dit Beaumont1
- Lieu Dit Mouzelon3
- Passage de la Tourrière2
- Reuillat1
- Risbenay du Bas3
- Risbenay du Haut2
- Rue des Bougonnins4
- Rue des Caves4
- Village de l’Arfeuille4
- Village de la Valette4
- village de Marzat4
Autres communes du département
Allier