Cadastre d'Audes
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INSEE03010Code postal 03190413 habitants37 voies et 279 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
939 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 26 %, de 1 274 à 939 €/m².
- 2019690 €4 ventes
- 2020677 €6 ventes
- 2021972 €5 ventes
- 2022885 €5 ventes
- 2023361 €1 vente
- 20241 428 €4 ventes
- 2025939 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 939 € | 9 |
| 2024 | 1 428 € | 4 |
| 2023 | 361 € | 1 |
| 2022 | 885 € | 5 |
| 2021 | 972 € | 5 |
| 2020 | 677 € | 6 |
| 2019 | 690 € | 4 |
| 2018 | 651 € | 4 |
| 2017 | 875 € | 3 |
| 2016 | 1 310 € | 3 |
| 2015 | 1 274 € | 6 |
| 2014 | 1 007 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Champ du Parc1 119 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Champ du Parc5 ventes · 1 119 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 792 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,51 et 9,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,23 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,74 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,41 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 870 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Audes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Audes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Val de Cher ( 9 communes)naturel
Taxe foncière à Audes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,85 %
Commune 36,59 %, intercommunalité 2,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,7 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 4,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point37,85 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,93 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,85 % | 8,98 % |
| 2021 | 37,85 % | 9,41 % |
| 2022 | 38,85 % | 9,64 % |
| 2023 | 38,85 % | 10,05 % |
| 2024 | 38,85 % | 11,19 % |
| 2025 | 38,85 % | 11,68 % |
En 2020 : 12,72 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Cher.
Les voies d'Audes
Base Adresse Nationale
- Allee de la Barre2
- Allee de Saint Marthe4
- Allee des Chezeaux16
- Allee du Clos des Chezeaux1
- Château de Preuille2
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Bois4
- Chemin du Ruisseau5
- Hameau la Croix de Zabre4
- La Croix de Zabre4
- Ld les Franchises des Barrieres14
- le Peu2
- Les Chezeaux5
- Les Jamets2
- Lieu Dit Chignat2
- Lieu Dit la Crete4
- Lieu Dit la Source4
- Lieu Dit le Cluzeau7
- Lieu Dit les Bachelots4
- Lieu Dit les Coquelins1
- Lieu Dit les Franchises du Bas11
- Lieu Dit les Franchises du Haut7
- Lieu Dit les Maisons11
- Lieu Dit les Molles4
- Lieu Dit Magnette11
- Lieu Dit Preuille2
- Place de l'Eglise19
- Place de la Croix15
- Place du Monument16
- Route de Claviere2
- Route de la Simate7
- Route de Vaux18
- Route du Musée de Magnette15
- Rue des Brandes9
- Rue des Chézeaux3
- Rue du Champ du Parc34
- Sainte-Marthe4
Autres communes du département
Allier