Cadastre de Wailly
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INSEE62869Code postal 622171 081 habitants20 voies et 515 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 144 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 563 à 2 144 €/m².
- 20191 731 €7 ventes
- 20202 079 €8 ventes
- 20211 707 €9 ventes
- 20222 030 €12 ventes
- 20231 626 €6 ventes
- 20241 831 €9 ventes
- 20252 144 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 144 € | 11 |
| 2024 | 1 831 € | 9 |
| 2023 | 1 626 € | 6 |
| 2022 | 2 030 € | 12 |
| 2021 | 1 707 € | 9 |
| 2020 | 2 079 € | 8 |
| 2019 | 1 731 € | 7 |
| 2018 | 1 790 € | 11 |
| 2017 | 1 755 € | 11 |
| 2016 | 1 784 € | 9 |
| 2015 | 1 345 € | 7 |
| 2014 | 1 563 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Arras2 080 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Eglise1 875 €/m² · 7 ventes
- Rue de Pas1 599 €/m² · 9 ventes
- Rue de Verdun1 583 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Pas10 ventes · 1 599 €/m²
- Rue de l'Eglise7 ventes · 1 875 €/m²
- Rue d'Arras7 ventes · 2 080 €/m²
- Rue de Verdun5 ventes · 1 583 €/m²
- Le Village Est3 ventes · 2 326 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,68 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,70 €/m²entre 9,51 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,37 €/m²entre 11,59 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,41 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 517 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wailly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wailly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT PRIMAGAZtechnologique
Taxe foncière à Wailly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,69 %
Commune 36,92 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point42,32 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 8,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,32 % | 9,95 % |
| 2021 | 42,30 % | 9,95 % |
| 2022 | 42,76 % | 9,95 % |
| 2023 | 42,74 % | 11,42 % |
| 2024 | 42,71 % | 11,42 % |
| 2025 | 42,69 % | 11,42 % |
En 2020 : 14,18 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Wailly
Base Adresse Nationale
- le Belloy1
- Rue d'Arras117
- Rue de Dainville14
- Rue de Ficheux28
- Rue de l'Eglise31
- Rue de la Mairie4
- Rue de Pas81
- Rue de Renaucourt7
- Rue de Verdun18
- Rue des Alliés22
- Rue des Alouettes7
- Rue des Anciens Combattants45
- Rue des Hochettes31
- Rue du Buisson2
- Rue du Faubourg23
- Rue du Faubourg des Alouettes19
- Rue du Moulin40
- Ruelle des Soeurs5
- Voie de Cité1
- Voie des Passemans19
Autres communes du département
Pas-de-Calais