Cadastre de Wailly-Beaucamp
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INSEE62870Code postal 621701 062 habitants35 voies et 620 adressesPlan local d'urbanisme, Wailly-Beaucamp
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 299 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 640 à 2 405 €/m².
- 20191 687 €15 ventes
- 20201 517 €7 ventes
- 20212 159 €14 ventes
- 20222 569 €14 ventes
- 20231 942 €10 ventes
- 20242 405 €11 ventes
- 20252 299 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 299 € | 4 |
| 2024 | 2 405 € | 11 |
| 2023 | 1 942 € | 10 |
| 2022 | 2 569 € | 14 |
| 2021 | 2 159 € | 14 |
| 2020 | 1 517 € | 7 |
| 2019 | 1 687 € | 15 |
| 2018 | 2 262 € | 4 |
| 2017 | 1 627 € | 12 |
| 2016 | 1 408 € | 8 |
| 2015 | 1 654 € | 7 |
| 2014 | 1 640 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de Bois Jean2 688 €/m² · 6 ventes
- Route Nationale2 343 €/m² · 16 ventes
- Rue Verte2 142 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale18 ventes · 2 343 €/m²
- Rte de Bois Jean6 ventes · 2 688 €/m²
- Rue Verte6 ventes · 2 142 €/m²
- Rue de la Gare5 ventes · 2 212 €/m²
- Chemin des Lombards5 ventes · 2 273 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,61 €/m²entre 8,06 et 13,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 976 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,26 €/m²entre 9,75 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,48 €/m²entre 12,20 et 19,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,06 €/m²entre 8,53 et 14,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 638 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 573 € pour 37 m², 3 pièces et plus 796 € pour 72 m², maison 976 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeWailly-Beaucamp
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 550 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wailly-Beaucamp
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wailly-Beaucamp
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Wailly-Beaucamp
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,34 %
Commune 37,13 %, intercommunalité 1,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 12,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,44 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,34 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 12,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,44 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,34 % | 12,00 % |
| 2021 | 38,34 % | 12,00 % |
| 2022 | 38,34 % | 12,00 % |
| 2023 | 38,34 % | 12,00 % |
| 2024 | 38,34 % | 12,00 % |
| 2025 | 38,34 % | 10,00 % |
En 2020 : 14,87 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Les voies de Wailly-Beaucamp
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Fourriére-labrége27
- Chemin de Puits Bérault8
- Chemin de Rue11
- Chemin des Bois5
- Chemin des Lombards25
- Chemin des Rives17
- Chemin des Soeurs2
- Chemin du Halloy12
- Chemin du Moulin6
- domaine du pré louvet17
- Impasse de la Poste1
- Impasse de la Rue Verte5
- le Clos de Wailly15
- Le Monthodion20
- Le Mouflet2
- Place de l’Eglise3
- Residence la Prairie9
- Residence la Prairie - Rue Labrége9
- Route d’Airon19
- Route de Berck20
- Route de Boisjean61
- Route de Campigneulles7
- route nationale1
- Route Nationale97
- Route Nationale 1109
- Rue de l'Eglise12
- Rue de la Gare31
- Rue de la Rederie5
- Rue des Bocquets7
- Rue des Lombards3
- Rue du Moulin7
- Rue Verte35
- Ruelle à Moineaux8
- Ruelle du Cronquelet3
- ruelle legrand1
Autres communes du département
Pas-de-Calais