Cadastre de Wittes
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INSEE62901Code postal 62120985 habitants21 voies et 423 adressesCarte communale, Wittes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 764 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 350 à 1 764 €/m².
- 20191 423 €9 ventes
- 20201 738 €13 ventes
- 20212 040 €12 ventes
- 20221 922 €6 ventes
- 20231 916 €12 ventes
- 20241 874 €10 ventes
- 20251 764 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 764 € | 9 |
| 2024 | 1 874 € | 10 |
| 2023 | 1 916 € | 12 |
| 2022 | 1 922 € | 6 |
| 2021 | 2 040 € | 12 |
| 2020 | 1 738 € | 13 |
| 2019 | 1 423 € | 9 |
| 2018 | 1 722 € | 11 |
| 2017 | 1 549 € | 13 |
| 2016 | 1 384 € | 12 |
| 2015 | 1 407 € | 10 |
| 2014 | 1 350 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Cle des Champs2 215 €/m² · 7 ventes
- Rue du Cornet2 078 €/m² · 5 ventes
- Rte Departementale1 605 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cle des Champs7 ventes · 2 215 €/m²
- Rte Departementale7 ventes · 1 605 €/m²
- Rue du Cornet5 ventes · 2 078 €/m²
- Rue d'Aire4 ventes · 2 005 €/m²
- Rue de Cohem3 ventes · 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,56 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,87 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,57 et 17,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleWittes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 314 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wittes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wittes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Wittesnaturel
- PPRN-I - Bassin versant de la Lys supérieurenaturel
Taxe foncière à Wittes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,61 %
Commune 45,50 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 2,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,52 points44,09 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,09 % | 12,02 % |
| 2021 | 44,09 % | 12,02 % |
| 2022 | 46,61 % | 12,82 % |
| 2023 | 46,61 % | 13,82 % |
| 2024 | 48,61 % | 12,82 % |
| 2025 | 48,61 % | 12,82 % |
En 2020 : 20,39 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies de Wittes
Base Adresse Nationale
- Chemin du Mont du Pil15
- Eglise Cimetière1
- Etang de Cohem1
- Impasse de Neufosse2
- Route Departementale 94354
- Rue d'Aire19
- Rue de Cassel15
- Rue de Cohem80
- Rue de l'Eglise24
- Rue de la Cle des Champs45
- Rue de la Fosse9
- Rue de Roquetoire19
- Rue des Peupliers7
- Rue des Poteries19
- Rue des Prés Fleuris14
- Rue des Tilleuls1
- Rue du Cornet58
- Rue du Fresne6
- Rue du Halage7
- Rue du Marais24
- Rue du Moulin3
Autres communes du département
Pas-de-Calais