Cadastre de Xambes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16423Code postal 16330235 habitants19 voies et 162 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 148 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 207 à 1 232 €/m².
- 2019490 €1 vente
- 2020817 €7 ventes
- 2021943 €5 ventes
- 20221 457 €9 ventes
- 20231 385 €5 ventes
- 20241 232 €7 ventes
- 20251 148 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 148 € | 4 |
| 2024 | 1 232 € | 7 |
| 2023 | 1 385 € | 5 |
| 2022 | 1 457 € | 9 |
| 2021 | 943 € | 5 |
| 2020 | 817 € | 7 |
| 2019 | 490 € | 1 |
| 2018 | 1 207 € | 5 |
| 2017 | 493 € | 1 |
| 2016 | 767 € | 4 |
| 2015 | 1 169 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 270 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg24 ventes · 1 270 €/m²
- Sur Coulonges3 ventes · 735 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,75 et 9,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,51 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 365 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Xambes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Xambes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Xambes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,23 %
Commune 48,90 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,33 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,36 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,33 point54,56 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,36 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,56 % | 12,83 % |
| 2021 | 54,56 % | 12,96 % |
| 2022 | 54,40 % | 14,59 % |
| 2023 | 54,23 % | 14,47 % |
| 2024 | 54,23 % | 14,30 % |
| 2025 | 54,23 % | 14,73 % |
En 2020 : 26,01 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 5,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies de Xambes
Base Adresse Nationale
- Chemin des Cheneveaux1
- Impasse de la Fichere4
- Impasse de la Sabliere1
- Impasse des Guillots2
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Prés4
- Impasse du Monument3
- Impasse du Moulin8
- Passage de la Porte de l’An 20003
- Route de Coulonges13
- Route de la Fichere13
- Route de la Foret23
- Route de Vouharte7
- Route des Guillots9
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Salle des Fêtes8
- Rue du Rampeau5
- Rue Jean Grand13
- Rue Principale40
Autres communes du département
Charente