Cadastre d'Yzeux
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INSEE80835Code postal 80310271 habitants12 voies et 130 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Nievre et Somme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 701 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 560 à 1 757 €/m².
- 20191 463 €2 ventes
- 20201 598 €4 ventes
- 20211 613 €3 ventes
- 20221 757 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 039 €2 ventes
- 20251 701 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 701 € | 3 |
| 2024 | 1 039 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 757 € | 7 |
| 2021 | 1 613 € | 3 |
| 2020 | 1 598 € | 4 |
| 2019 | 1 463 € | 2 |
| 2018 | 2 358 € | 2 |
| 2017 | 1 294 € | 6 |
| 2016 | 1 560 € | 5 |
| 2015 | 1 011 € | 3 |
| 2014 | 1 667 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bourdon4 ventes · 1 729 €/m²
- Le Village3 ventes · 688 €/m²
- Rue du Jeu de Paume3 ventes · 1 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,36 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,53 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,33 €/m²entre 11,91 et 17,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,31 €/m²entre 8,29 et 12,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNievre et Somme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 233 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Yzeux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Yzeux
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Yzeux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,31 %
Commune 52,15 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 2,84 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé54,31 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 2,84 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,31 % | aucune |
| 2021 | 54,31 % | aucune |
| 2022 | 54,31 % | aucune |
| 2023 | 54,31 % | aucune |
| 2024 | 54,31 % | aucune |
| 2025 | 54,31 % | aucune |
En 2020 : 26,61 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Nièvre et Somme.
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Somme