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Aucadastre

Cadastre de Zonza

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE2A362Code postal 20124, 201442 989 habitants96 voies et 1 666 adressesPlan local d'urbanisme, Zonza

Maison, prix médian6 405 €/m²appartement 4 679 €/m², en 2025Loyer10,56 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière31,60 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies961 666 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Zonza, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 679 €/m²

La commune 4 679Corse-du-Sud 4 071en 2025
La commune est 15 % au-dessus.

Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 3 445 à 4 679 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 670 €16 ventes
  2. 20203 557 €14 ventes
  3. 20214 194 €17 ventes
  4. 20225 000 €23 ventes
  5. 20235 632 €10 ventes
  6. 20244 291 €10 ventes
  7. 20254 679 €14 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 679 €14
20244 291 €10
20235 632 €10
20225 000 €23
20214 194 €17
20203 557 €14
20193 670 €16
20183 285 €13
20172 931 €13
20162 595 €12
20153 522 €8
20143 445 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Pinarello7 334 €/m² · 7 ventes
  2. Res les Hameaux de Pinarello5 732 €/m² · 12 ventes
  3. Gianzerra5 090 €/m² · 8 ventes
  4. Padulaccia4 141 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Padulaccia15 ventes · 4 141 €/m²
  2. Res les Hameaux de Pinarello12 ventes · 5 732 €/m²
  3. Gianzerra9 ventes · 5 090 €/m²
  4. Pinarello9 ventes · 7 334 €/m²
  5. Sainte Lucie de Porto Vecc6 ventes · 2 487 €/m²
Maison, prix médian en 2025

6 405 €/m²

La commune 6 405Corse-du-Sud 4 737en 2025
La commune est 35 % au-dessus.

Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 4 070 à 6 405 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 682 €52 ventes
  2. 20205 065 €39 ventes
  3. 20215 542 €76 ventes
  4. 20226 221 €59 ventes
  5. 20236 363 €36 ventes
  6. 20246 538 €39 ventes
  7. 20256 405 €44 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20256 405 €44
20246 538 €39
20236 363 €36
20226 221 €59
20215 542 €76
20205 065 €39
20194 682 €52
20184 176 €42
20174 514 €52
20163 873 €33
20154 908 €26
20144 070 €18

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Vallicone11 024 €/m² · 9 ventes
  2. Acqua Gelata10 123 €/m² · 6 ventes
  3. Petraggione9 781 €/m² · 9 ventes
  4. Lot Arasu Sottanu9 583 €/m² · 5 ventes
  5. Araso9 000 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Suvera Torta13 ventes · 4 818 €/m²
  2. Vallicone11 ventes · 11 024 €/m²
  3. Petraggione11 ventes · 9 781 €/m²
  4. Araso9 ventes · 9 000 €/m²
  5. Mangiaglia8 ventes · 6 994 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,56 €/m²entre 7,21 et 15,48 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
12,42 €/m²entre 9,87 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
16,36 €/m²entre 12,77 et 20,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
3 pièces et plus
11,41 €/m²entre 8,86 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 605 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeZonza

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 4,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Zonza

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Zonza

Risques sur Zonza

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2017
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Cavunaturel
  • PPRN-I - Révision du PPRi du Cavunaturel

Taxe foncière à Zonza

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,60 %

Commune 22,65 %, intercommunalité 8,95 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 0,48 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,18 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2 points29,60 % en 2020
Corse-du-Sud, moyenne des communes
31,12 %en 2025, la commune 0,48 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,18 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202029,60 %aucune
202129,60 %aucune
202231,60 %aucune
202331,60 %aucune
202431,60 %aucune
202531,60 %aucune

En 2020 : 10,40 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 6,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de l'Alta Rocca.

Les voies de Zonza

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Corse-du-Sud

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